immobilie1-ID: 32192839 | Anbieter-ID: 7476
Zentral wohnen mit Aussicht - Reihenendhaus mit Charakter und Entwicklungspotenzial
135.000 €
Kaufpreis
74,48 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Wohnlage im Herzen der Schleistadt Schleswig. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche...
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Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Wohnlage im Herzen der Schleistadt Schleswig. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Wohnatmosphäre und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Grundstück umfasst 305 m² und bietet mit seiner sonnigen Südlage ideale Voraussetzungen für eine kleine Gartenoase samt Balkon zum Entspannen.
Das Haus wurde in massiver Bausweise errichtet und verfügt über einen Vollkelller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, Ein praktischer Anbau mit Windfang und Gäste-WC ergänzt die bestehende Wohnfläche sinnvoll. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer - von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner, freier Blick auf die Schlei, der dem Objekt einen besonderen Reiz verleiht.
Das Grundstück umfasst 305 m² und bietet mit seiner sonnigen Südlage ideale Voraussetzungen für eine kleine Gartenoase samt Balkon zum Entspannen.
Das Haus wurde in massiver Bausweise errichtet und verfügt über einen Vollkelller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, Ein praktischer Anbau mit Windfang und Gäste-WC ergänzt die bestehende Wohnfläche sinnvoll. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer - von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner, freier Blick auf die Schlei, der dem Objekt einen besonderen Reiz verleiht.
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Wohnlage im Herzen der Schleistadt Schleswig. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Wohnatmosphäre und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Grundstück umfasst 305 m² und bietet mit seiner sonnigen Südlage ideale Voraussetzungen für eine kleine Gartenoase samt Balkon zum Entspannen.
Das Haus wurde in massiver Bausweise errichtet und verfügt über einen Vollkelller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, Ein praktischer Anbau mit Windfang und Gäste-WC ergänzt die bestehende Wohnfläche sinnvoll. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer - von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner, freier Blick auf die Schlei, der dem Objekt einen besonderen Reiz verleiht.
Das Grundstück umfasst 305 m² und bietet mit seiner sonnigen Südlage ideale Voraussetzungen für eine kleine Gartenoase samt Balkon zum Entspannen.
Das Haus wurde in massiver Bausweise errichtet und verfügt über einen Vollkelller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, Ein praktischer Anbau mit Windfang und Gäste-WC ergänzt die bestehende Wohnfläche sinnvoll. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer - von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner, freier Blick auf die Schlei, der dem Objekt einen besonderen Reiz verleiht.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Kaufpreis pro m²1.812,57 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1935
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)74,48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)305 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf176,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis14.10.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um durch Modernisierungen den Wert deutlich zu steigern.
Das Badezimmer wurde im Jahr 1989 modernisiert und ist hell... mehr lesen
Das Badezimmer wurde im Jahr 1989 modernisiert und ist hell... mehr lesen
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um durch Modernisierungen den Wert deutlich zu steigern.
Das Badezimmer wurde im Jahr 1989 modernisiert und ist hell gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne und Tageslicht.
Die Küche wurde vor 5 Jahren erneuert und präsentiert sich im klassischen Weiß.
Das Reihenendhaus vereint Charme, Lage und Wertsteigerungschancen auf überzeugende Weise. Mit seinem Schleiblick, der soliden Grundsubstanz und der zentralen, beliebten Lage bietet es sowohl Anlegern als auch handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie mit Herz und Zukunft zu gestalten.
Das Badezimmer wurde im Jahr 1989 modernisiert und ist hell gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne und Tageslicht.
Die Küche wurde vor 5 Jahren erneuert und präsentiert sich im klassischen Weiß.
Das Reihenendhaus vereint Charme, Lage und Wertsteigerungschancen auf überzeugende Weise. Mit seinem Schleiblick, der soliden Grundsubstanz und der zentralen, beliebten Lage bietet es sowohl Anlegern als auch handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie mit Herz und Zukunft zu gestalten.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um durch Modernisierungen den Wert deutlich zu steigern.
Das Badezimmer wurde im Jahr 1989 modernisiert und ist hell gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne und Tageslicht.
Die Küche wurde vor 5 Jahren erneuert und präsentiert sich im klassischen Weiß.
Das Reihenendhaus vereint Charme, Lage und Wertsteigerungschancen auf überzeugende Weise. Mit seinem Schleiblick, der soliden Grundsubstanz und der zentralen, beliebten Lage bietet es sowohl Anlegern als auch handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie mit Herz und Zukunft zu gestalten.
Das Badezimmer wurde im Jahr 1989 modernisiert und ist hell gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne und Tageslicht.
Die Küche wurde vor 5 Jahren erneuert und präsentiert sich im klassischen Weiß.
Das Reihenendhaus vereint Charme, Lage und Wertsteigerungschancen auf überzeugende Weise. Mit seinem Schleiblick, der soliden Grundsubstanz und der zentralen, beliebten Lage bietet es sowohl Anlegern als auch handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie mit Herz und Zukunft zu gestalten.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle...
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Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften liegen unweit der Immobilie.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften liegen unweit der Immobilie.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Schleswig Sankt Jürgen Schleswig-Holstein Deutschland (24837)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
0049462198963611
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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