immobilie1-ID: 31304879 | Anbieter-ID: 3641
Ein gepflegtes Haus mit Ausbaureserve!
239.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
501 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1787), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
Im Angebot befindet sich ein Einfamilienhaus welches ca. im Jahre 1978 durch einen Fertighaushersteller in Holzrahmenbauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 78 m² erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und bietet dabei 3 Zimmer nebst Küche und Bad. Zusätzliche Ausbaureserve zeigt das Dachgeschoss. Die Installationsleitungen für Heizung, Wasser und Abwasser sind vorgelegt und ein Zugang vom Erd- zum Dachgeschoss über eine Treppenanlage gegeben. Auch der beheizte Vollkeller besitzt teilweise Wohnraumcharakter und kann daher alternativen zu den konventionellen Wohnräumen aufzeigen. Das Grundstück in einer ruhigen Anlieger- bzw. Spielstraße gelegen, besitzt eine Größe von 501 m² und überzeugt mit einer optimalen Himmelsausrichtung und schöner Gartenanlage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Im Angebot befindet sich ein Einfamilienhaus welches ca. im Jahre 1978 durch einen Fertighaushersteller in Holzrahmenbauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 78 m² erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und bietet dabei 3 Zimmer nebst Küche und Bad. Zusätzliche Ausbaureserve zeigt das Dachgeschoss. Die Installationsleitungen für Heizung, Wasser und Abwasser sind vorgelegt und ein Zugang vom Erd- zum Dachgeschoss über eine Treppenanlage gegeben. Auch der beheizte Vollkeller besitzt teilweise Wohnraumcharakter und kann daher alternativen zu den konventionellen Wohnräumen aufzeigen. Das Grundstück in einer ruhigen Anlieger- bzw. Spielstraße gelegen, besitzt eine Größe von 501 m² und überzeugt mit einer optimalen Himmelsausrichtung und schöner Gartenanlage.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1787), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
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Ihre Immobilien Agentur Sarau
Im Angebot befindet sich ein Einfamilienhaus welches ca. im Jahre 1978 durch einen Fertighaushersteller in Holzrahmenbauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 78 m² erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und bietet dabei 3 Zimmer nebst Küche und Bad. Zusätzliche Ausbaureserve zeigt das Dachgeschoss. Die Installationsleitungen für Heizung, Wasser und Abwasser sind vorgelegt und ein Zugang vom Erd- zum Dachgeschoss über eine Treppenanlage gegeben. Auch der beheizte Vollkeller besitzt teilweise Wohnraumcharakter und kann daher alternativen zu den konventionellen Wohnräumen aufzeigen. Das Grundstück in einer ruhigen Anlieger- bzw. Spielstraße gelegen, besitzt eine Größe von 501 m² und überzeugt mit einer optimalen Himmelsausrichtung und schöner Gartenanlage.
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Im Angebot befindet sich ein Einfamilienhaus welches ca. im Jahre 1978 durch einen Fertighaushersteller in Holzrahmenbauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 78 m² erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und bietet dabei 3 Zimmer nebst Küche und Bad. Zusätzliche Ausbaureserve zeigt das Dachgeschoss. Die Installationsleitungen für Heizung, Wasser und Abwasser sind vorgelegt und ein Zugang vom Erd- zum Dachgeschoss über eine Treppenanlage gegeben. Auch der beheizte Vollkeller besitzt teilweise Wohnraumcharakter und kann daher alternativen zu den konventionellen Wohnräumen aufzeigen. Das Grundstück in einer ruhigen Anlieger- bzw. Spielstraße gelegen, besitzt eine Größe von 501 m² und überzeugt mit einer optimalen Himmelsausrichtung und schöner Gartenanlage.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.064,1 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)501 m²
-
Nutzfläche (ca.)78 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis10.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Grundstück 501 m²
- Südwestausrichtung
- unweit vom Ortskern gelegen
- ruhige Lage innerhalb einer Spielstraße
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1978
- beheizter Vollkeller
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- Südwestausrichtung
- unweit vom Ortskern gelegen
- ruhige Lage innerhalb einer Spielstraße
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1978
- beheizter Vollkeller
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- Grundstück 501 m²
- Südwestausrichtung
- unweit vom Ortskern gelegen
- ruhige Lage innerhalb einer Spielstraße
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1978
- beheizter Vollkeller
- Holzrahmenbauweise
- Außenhaut mit einer Faserzementplatte verkleidet
- Satteldach mit Betondachsteinen eingedeckt
- Fenster Holzrahmen, 2fach-isolierverglast, alle mit Rollläden ausgestattet
- Ölzentralheizung
- Wohnfläche ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Bad mit Badewanne
- Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden
- Carport, Geräteraum und Gartenhaus
Rundum ein gepflegtes Haus und Grundstück mit viel Potential in ruhiger und guter Lage von Wahlstedt.
- Südwestausrichtung
- unweit vom Ortskern gelegen
- ruhige Lage innerhalb einer Spielstraße
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1978
- beheizter Vollkeller
- Holzrahmenbauweise
- Außenhaut mit einer Faserzementplatte verkleidet
- Satteldach mit Betondachsteinen eingedeckt
- Fenster Holzrahmen, 2fach-isolierverglast, alle mit Rollläden ausgestattet
- Ölzentralheizung
- Wohnfläche ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Bad mit Badewanne
- Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden
- Carport, Geräteraum und Gartenhaus
Rundum ein gepflegtes Haus und Grundstück mit viel Potential in ruhiger und guter Lage von Wahlstedt.
- Grundstück 501 m²
- Südwestausrichtung
- unweit vom Ortskern gelegen
- ruhige Lage innerhalb einer Spielstraße
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1978
- beheizter Vollkeller
- Holzrahmenbauweise
- Außenhaut mit einer Faserzementplatte verkleidet
- Satteldach mit Betondachsteinen eingedeckt
- Fenster Holzrahmen, 2fach-isolierverglast, alle mit Rollläden ausgestattet
- Ölzentralheizung
- Wohnfläche ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Bad mit Badewanne
- Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden
- Carport, Geräteraum und Gartenhaus
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- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1978
- beheizter Vollkeller
- Holzrahmenbauweise
- Außenhaut mit einer Faserzementplatte verkleidet
- Satteldach mit Betondachsteinen eingedeckt
- Fenster Holzrahmen, 2fach-isolierverglast, alle mit Rollläden ausgestattet
- Ölzentralheizung
- Wohnfläche ca. 78 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Bad mit Badewanne
- Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden
- Carport, Geräteraum und Gartenhaus
Rundum ein gepflegtes Haus und Grundstück mit viel Potential in ruhiger und guter Lage von Wahlstedt.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Wahlstedt Deutschland (23812)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und... mehr lesen
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Besichtigungen
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
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Schlüsselübergabe
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Ansprechpartner
Firma Thiede
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
+49 4551-8821480
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
(04551) 88 21 480
info@immo-sarau.de