immobilie1-ID: 32178049 | Anbieter-ID: 3736
Ein Platz mit Raum für Gestaltung!
289.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=2007), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
Das ca. 690 m² große Grundstück und dem darauf befindlichen Einfamilienhaus liegt in einem begehrten Bereich von Bad Segeberg, nahe dem Kalkberg und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Die Immobilie besticht durch ihre günstige Ausrichtung und die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum sowie zum großen Segeberger See. Das ca. 1966 in Massivbauweise errichtete Haus hat Anfang der 1970er Jahre einen nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses erhalten und in den frühen 2000er Jahren wurde die ehemalige Garage zu Wohnzwecken umgebaut. Die ca. 120 m² umfassende Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet großzügige Zimmer mit insgesamt 5 Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Bädern und einer Küche. Für die Wärme sorgt eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2015), die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
Das ca. 690 m² große Grundstück und dem darauf befindlichen Einfamilienhaus liegt in einem begehrten Bereich von Bad Segeberg, nahe dem Kalkberg und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Die Immobilie besticht durch ihre günstige Ausrichtung und die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum sowie zum großen Segeberger See. Das ca. 1966 in Massivbauweise errichtete Haus hat Anfang der 1970er Jahre einen nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses erhalten und in den frühen 2000er Jahren wurde die ehemalige Garage zu Wohnzwecken umgebaut. Die ca. 120 m² umfassende Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet großzügige Zimmer mit insgesamt 5 Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Bädern und einer Küche. Für die Wärme sorgt eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2015), die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=2007), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
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Das ca. 690 m² große Grundstück und dem darauf befindlichen Einfamilienhaus liegt in einem begehrten Bereich von Bad Segeberg, nahe dem Kalkberg und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Die Immobilie besticht durch ihre günstige Ausrichtung und die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum sowie zum großen Segeberger See. Das ca. 1966 in Massivbauweise errichtete Haus hat Anfang der 1970er Jahre einen nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses erhalten und in den frühen 2000er Jahren wurde die ehemalige Garage zu Wohnzwecken umgebaut. Die ca. 120 m² umfassende Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet großzügige Zimmer mit insgesamt 5 Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Bädern und einer Küche. Für die Wärme sorgt eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2015), die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
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Ihre Immobilien Agentur Sarau
Das ca. 690 m² große Grundstück und dem darauf befindlichen Einfamilienhaus liegt in einem begehrten Bereich von Bad Segeberg, nahe dem Kalkberg und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Die Immobilie besticht durch ihre günstige Ausrichtung und die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum sowie zum großen Segeberger See. Das ca. 1966 in Massivbauweise errichtete Haus hat Anfang der 1970er Jahre einen nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses erhalten und in den frühen 2000er Jahren wurde die ehemalige Garage zu Wohnzwecken umgebaut. Die ca. 120 m² umfassende Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet großzügige Zimmer mit insgesamt 5 Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Bädern und einer Küche. Für die Wärme sorgt eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2015), die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.064,29 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis24.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Grundstück ca. 690 m²
- in Kalkbergnähe
- angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
- gute Himmelsausrichtung
- Einfamilienhaus
- EDI (Emil Dittmer) Typenhaus
- Bj. um 1966
- Vollkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk verblendet
- Satteldach mit... mehr lesen
- in Kalkbergnähe
- angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
- gute Himmelsausrichtung
- Einfamilienhaus
- EDI (Emil Dittmer) Typenhaus
- Bj. um 1966
- Vollkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk verblendet
- Satteldach mit... mehr lesen
- Grundstück ca. 690 m²
- in Kalkbergnähe
- angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
- gute Himmelsausrichtung
- Einfamilienhaus
- EDI (Emil Dittmer) Typenhaus
- Bj. um 1966
- Vollkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk verblendet
- Satteldach mit Betondachsteinen belegt
- Fenster 2fach-isolierverglast, größtenteils erneuert 2004
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2015
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad)
- ehemalige Garage (ca. 20 m²) zu Wohnzwecken ausgebaut
- 1 Zimmer und 1x Duschbad
- Carport
Neben Maler- und Bodenbelagsarbeiten sollten je nach Anspruch auch Kosten für Modernisierungsaufwendungen wie z.B. für Elektro- und Sanitärausstattung eingeplant werden.
- in Kalkbergnähe
- angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
- gute Himmelsausrichtung
- Einfamilienhaus
- EDI (Emil Dittmer) Typenhaus
- Bj. um 1966
- Vollkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk verblendet
- Satteldach mit Betondachsteinen belegt
- Fenster 2fach-isolierverglast, größtenteils erneuert 2004
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2015
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad)
- ehemalige Garage (ca. 20 m²) zu Wohnzwecken ausgebaut
- 1 Zimmer und 1x Duschbad
- Carport
Neben Maler- und Bodenbelagsarbeiten sollten je nach Anspruch auch Kosten für Modernisierungsaufwendungen wie z.B. für Elektro- und Sanitärausstattung eingeplant werden.
- Grundstück ca. 690 m²
- in Kalkbergnähe
- angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
- gute Himmelsausrichtung
- Einfamilienhaus
- EDI (Emil Dittmer) Typenhaus
- Bj. um 1966
- Vollkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk verblendet
- Satteldach mit Betondachsteinen belegt
- Fenster 2fach-isolierverglast, größtenteils erneuert 2004
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2015
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad)
- ehemalige Garage (ca. 20 m²) zu Wohnzwecken ausgebaut
- 1 Zimmer und 1x Duschbad
- Carport
Neben Maler- und Bodenbelagsarbeiten sollten je nach Anspruch auch Kosten für Modernisierungsaufwendungen wie z.B. für Elektro- und Sanitärausstattung eingeplant werden.
- in Kalkbergnähe
- angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
- gute Himmelsausrichtung
- Einfamilienhaus
- EDI (Emil Dittmer) Typenhaus
- Bj. um 1966
- Vollkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk verblendet
- Satteldach mit Betondachsteinen belegt
- Fenster 2fach-isolierverglast, größtenteils erneuert 2004
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Bj. 2015
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad)
- ehemalige Garage (ca. 20 m²) zu Wohnzwecken ausgebaut
- 1 Zimmer und 1x Duschbad
- Carport
Neben Maler- und Bodenbelagsarbeiten sollten je nach Anspruch auch Kosten für Modernisierungsaufwendungen wie z.B. für Elektro- und Sanitärausstattung eingeplant werden.
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Bad Segeberg Deutschland (23795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und... mehr lesen
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Besichtigungen
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
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Ansprechpartner
Firma Thiede
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
004945518821480
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
(04551) 88 21 480
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