immobilie1-ID: 31836501 | Anbieter-ID: 5216.3207
ZENTRUMSNAHE KAPITALANLAGE: VERMIETETE ETW IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE
145.000 €
Kaufpreis
50,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in begehrter Lage in Lübeck, Kimbernweg 3. Diese gemütliche, vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Kimbernweg. Das helle innenliegende Bad mit...
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Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in begehrter Lage in Lübeck, Kimbernweg 3. Diese gemütliche, vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Kimbernweg. Das helle innenliegende Bad mit Wanne, der kleine Flur und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 50.81 m².
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, ideal für alle, die eine entspannte Wohnumgebung suchen. Die Wohnanlage ist eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Lübecker Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichen können. Hier erwarten Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Restaurants – perfekt für ein urbanes Leben in ruhiger Umgebung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Lübeck suchen. Als Kapitalanlage biete sie durch die Kaltmiete von 8,10 €/m² eine gute Rendite. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in begehrter Lage in Lübeck, Kimbernweg 3. Diese gemütliche, vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Kimbernweg. Das helle innenliegende Bad mit Wanne, der kleine Flur und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 50.81 m².
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, ideal für alle, die eine entspannte Wohnumgebung suchen. Die Wohnanlage ist eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Lübecker Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichen können. Hier erwarten Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Restaurants – perfekt für ein urbanes Leben in ruhiger Umgebung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Lübeck suchen. Als Kapitalanlage biete sie durch die Kaltmiete von 8,10 €/m² eine gute Rendite. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Hausgeld pro Monat133,46 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Ernst Kröger & Sohn Immobilien oHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Ernst Kröger & Sohn Immobilien oHG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent/Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. gegen Rechnung zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)50,81 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch58,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar....
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A20. Die Naherholung ist durch nahegelegene Grünflächen und Parks gewährleistet, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Lagequalität und Kapitalanlagepotential. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A20. Die Naherholung ist durch nahegelegene Grünflächen und Parks gewährleistet, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Lagequalität und Kapitalanlagepotential. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lübeck Schleswig-Holstein Deutschland (23558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KONTAKTANFRAGEN
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auf Kontaktanfragen zu unseren Angeboten nur reagieren, wenn diese mindestens folgende Angaben enthalten:
- Name Interessent
- Anschrift Interessent
- Festnetz / Mobilfunknummer Interessent
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KONTAKTANFRAGEN
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auf Kontaktanfragen zu unseren Angeboten nur reagieren, wenn diese mindestens folgende Angaben enthalten:
- Name Interessent
- Anschrift Interessent
- Festnetz / Mobilfunknummer Interessent
- E-Mail-Adresse Interessent
PROVISIONSHINWEIS
Bei Abschluss eines WOHNUNGSMIETVERTRAGS ist KEINE Provision/Maklercourtage fällig.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr Nico Brügge
Ernst Kröger & Sohn Immobilien OHG
Reisebuch 32-34,
23611 Bad Schwartau
23611 Bad Schwartau
Reisebuch 32-34 ,
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0451 5834420
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