immobilie1-ID: 31850857 | Anbieter-ID: IKN 10733
Laden, Büro, Praxis - ebenerdig - individuelle Aufteilung möglich - SP vorhanden
1.990 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Verkaufsfläche
Die angebotete Ladenfläche befindet sich ebenerdig in einem Wohn- und Geschäftshaus, in dem ein Lotto-/ Tabakfachgeschäft, ein Restaurant sowie diverse Büro-/ Dienstleister ansässig sind. Das Ladengeschäft befindet sich in attraktiver Lauflage im...
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Die angebotete Ladenfläche befindet sich ebenerdig in einem Wohn- und Geschäftshaus, in dem ein Lotto-/ Tabakfachgeschäft, ein Restaurant sowie diverse Büro-/ Dienstleister ansässig sind. Das Ladengeschäft befindet sich in attraktiver Lauflage im Trittauer Zentrum. Sie möchten sich verändern oder Ihren Traum vom eigenen Laden oder einer praktischen, ebenerdigen Büro-/ Praxisfläche erfüllen - sprechen Sie uns gern an!
Die angebotete Ladenfläche befindet sich ebenerdig in einem Wohn- und Geschäftshaus, in dem ein Lotto-/ Tabakfachgeschäft, ein Restaurant sowie diverse Büro-/ Dienstleister ansässig sind. Das Ladengeschäft befindet sich in attraktiver Lauflage im Trittauer Zentrum. Sie möchten sich verändern oder Ihren Traum vom eigenen Laden oder einer praktischen, ebenerdigen Büro-/ Praxisfläche erfüllen - sprechen Sie uns gern an!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.990 €
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Kautionshinweis3 NKM
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Nebenkosten270 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²12,84 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1983
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)155 m²
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Verkaufsfläche (ca.)125 m²
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Kellerfläche (ca.)125 m²
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Ladenfläche (ca.)155 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz4
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme132
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis08-2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die bis zu 170 m² große Ladenfläche ist komplett modernisiert (Elektrik, Heizung, Sanitär, Fußboden) und verfügt über eine große Schaufensterfront zur Poststraße. Die Fensterfront bringt viel Helligkeit in die Fläche und bietet beste Möglichkeiten...
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Die bis zu 170 m² große Ladenfläche ist komplett modernisiert (Elektrik, Heizung, Sanitär, Fußboden) und verfügt über eine große Schaufensterfront zur Poststraße. Die Fensterfront bringt viel Helligkeit in die Fläche und bietet beste Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Ein WC befindet sich im Kellerbereich, ein Pantry-Anschluss ist hergestellt. Zusätzliche beheizbare Flächen im Souterrain-/ Kellerbereich sind als Lager oder Umkleide, oder für weitere Sanitärräume nutzbar. Mehrere PKW-Stellplätze sind vorhanden und optional zu mieten.
Die bis zu 170 m² große Ladenfläche ist komplett modernisiert (Elektrik, Heizung, Sanitär, Fußboden) und verfügt über eine große Schaufensterfront zur Poststraße. Die Fensterfront bringt viel Helligkeit in die Fläche und bietet beste Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Ein WC befindet sich im Kellerbereich, ein Pantry-Anschluss ist hergestellt. Zusätzliche beheizbare Flächen im Souterrain-/ Kellerbereich sind als Lager oder Umkleide, oder für weitere Sanitärräume nutzbar. Mehrere PKW-Stellplätze sind vorhanden und optional zu mieten.
- Keller
- Parkoption
Lage
Trittau liegt zentral zwischen Hamburg und Lübeck. Trittau umfasst derzeit ca. 8.900 Einwohner mit steigender Tendenz ein größeres Neubaugebiet wird gerade erschlossen. Das Unterzentrum Trittau ist bei Jung und Alt beliebt - für junge Familien mit...
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Trittau liegt zentral zwischen Hamburg und Lübeck. Trittau umfasst derzeit ca. 8.900 Einwohner mit steigender Tendenz ein größeres Neubaugebiet wird gerade erschlossen. Das Unterzentrum Trittau ist bei Jung und Alt beliebt - für junge Familien mit Kindern sehr interessant, da auch das komplette Schulsystem vor Ort vorhanden ist. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst derzeit ca. 22.000 Einwohner. Die Poststraße ist die Einkaufstraße in Trittau und bietet viel Laufkundschaft! In unmittelbarer Nähe der angebotenen Ladenfläche befinden sich zwei große Einkaufsmärkte, die Postfiliale mit Geldautomat sowie ein Tee-Fachgeschäft und die wahrscheinlich urigste und älteste Drogerie in Norddeutschland. Verschiedene Dienstleister, Büros und ein Restaurant mit Außenterrasse befinden sich im Haus. Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hof, weitere öffentliche Parkflächen stehen unmittelbar in der Seitenstraße am Haus zur Verfügung. Die HVV-Nahverkehrsanbindung ist ideal - eine Bushaltestelle (Verbindung nach Oststeinbek/ HH - U-Bahn Steinfurter Allee) befindet sich direkt nebenan! Die Anbindung zu den naheliegenden Autobahnen A1 und A24 nach Hamburg, Lübeck und Berlin ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar durch die B 404 Richtung Kiel und Schwarzenbek. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 (Hamburg-Berlin) in ca. 20 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 (Hamburg-Lübeck) in ca. 30 Minuten erreichbar.
Trittau liegt zentral zwischen Hamburg und Lübeck. Trittau umfasst derzeit ca. 8.900 Einwohner mit steigender Tendenz ein größeres Neubaugebiet wird gerade erschlossen. Das Unterzentrum Trittau ist bei Jung und Alt beliebt - für junge Familien mit Kindern sehr interessant, da auch das komplette Schulsystem vor Ort vorhanden ist. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst derzeit ca. 22.000 Einwohner. Die Poststraße ist die Einkaufstraße in Trittau und bietet viel Laufkundschaft! In unmittelbarer Nähe der angebotenen Ladenfläche befinden sich zwei große Einkaufsmärkte, die Postfiliale mit Geldautomat sowie ein Tee-Fachgeschäft und die wahrscheinlich urigste und älteste Drogerie in Norddeutschland. Verschiedene Dienstleister, Büros und ein Restaurant mit Außenterrasse befinden sich im Haus. Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hof, weitere öffentliche Parkflächen stehen unmittelbar in der Seitenstraße am Haus zur Verfügung. Die HVV-Nahverkehrsanbindung ist ideal - eine Bushaltestelle (Verbindung nach Oststeinbek/ HH - U-Bahn Steinfurter Allee) befindet sich direkt nebenan! Die Anbindung zu den naheliegenden Autobahnen A1 und A24 nach Hamburg, Lübeck und Berlin ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar durch die B 404 Richtung Kiel und Schwarzenbek. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 (Hamburg-Berlin) in ca. 20 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 (Hamburg-Lübeck) in ca. 30 Minuten erreichbar.
Trittau Trittau Deutschland (22946)
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Ansprechpartner
Herr Tilo Hoppenrath
ImmobilienKontor Nord Inh. Tilo Hoppenrath
Poststr. 39
22946 Trittau
22946 Trittau
Poststraße 39,
22946 Trittau
22946 Trittau
04154795013
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Poststraße 39,
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