immobilie1-ID: 31853943 | Anbieter-ID: M-6435
Rarität in Wedel - Charmanter Altbau mit Wintergarten in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich
2.000 €
Miete zzgl. NK
149 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Haus aus dem Jahr 1890 wurde stetig instand gehalten und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Haus aus dem Jahr 1890 wurde stetig instand gehalten und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 149 m² fünf Zimmer.
Der offene Wohnbereich mit Küche und Wintergarten lädt zum Verweilen ein.
Der Wintergarten ist mit einem Ofen ausgestattet und bietet ganzjährig eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist zwischen Wohn- und Essbereich gelegen.
Sie ist umfangreich ausgestattet und verfügt unteranderem über eine stilvolle Granitarbeitsplatte und einen Gasherd.
Die vier Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss & drei im Obergeschoss, bieten ausreichend Platz um auch das Homeoffice und Gästezimmer unterzubringen.
Das im Obergeschoss gelegene Badezimmer wird derzeit erneuert.
Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, von der Diele abgehend.
Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, während im Obergeschoss Dielenböden das Ambiente bestimmen.
Ein Teilkeller und ein Kriechboden bieten praktischen Stauraum.
Das Grundstück mit ca. 470 m² lässt Gartenherzen höher schlagen und umfasst ein Gartenhaus und einen privaten Stellplatz vor der Tür.
Die Verbrauchskosten wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser etc. werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. Anbietern abgerechnet.
Ein aktueller Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 149 m² fünf Zimmer.
Der offene Wohnbereich mit Küche und Wintergarten lädt zum Verweilen ein.
Der Wintergarten ist mit einem Ofen ausgestattet und bietet ganzjährig eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist zwischen Wohn- und Essbereich gelegen.
Sie ist umfangreich ausgestattet und verfügt unteranderem über eine stilvolle Granitarbeitsplatte und einen Gasherd.
Die vier Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss & drei im Obergeschoss, bieten ausreichend Platz um auch das Homeoffice und Gästezimmer unterzubringen.
Das im Obergeschoss gelegene Badezimmer wird derzeit erneuert.
Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, von der Diele abgehend.
Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, während im Obergeschoss Dielenböden das Ambiente bestimmen.
Ein Teilkeller und ein Kriechboden bieten praktischen Stauraum.
Das Grundstück mit ca. 470 m² lässt Gartenherzen höher schlagen und umfasst ein Gartenhaus und einen privaten Stellplatz vor der Tür.
Die Verbrauchskosten wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser etc. werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. Anbietern abgerechnet.
Ein aktueller Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Haus aus dem Jahr 1890 wurde stetig instand gehalten und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 149 m² fünf Zimmer.
Der offene Wohnbereich mit Küche und Wintergarten lädt zum Verweilen ein.
Der Wintergarten ist mit einem Ofen ausgestattet und bietet ganzjährig eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist zwischen Wohn- und Essbereich gelegen.
Sie ist umfangreich ausgestattet und verfügt unteranderem über eine stilvolle Granitarbeitsplatte und einen Gasherd.
Die vier Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss & drei im Obergeschoss, bieten ausreichend Platz um auch das Homeoffice und Gästezimmer unterzubringen.
Das im Obergeschoss gelegene Badezimmer wird derzeit erneuert.
Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, von der Diele abgehend.
Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, während im Obergeschoss Dielenböden das Ambiente bestimmen.
Ein Teilkeller und ein Kriechboden bieten praktischen Stauraum.
Das Grundstück mit ca. 470 m² lässt Gartenherzen höher schlagen und umfasst ein Gartenhaus und einen privaten Stellplatz vor der Tür.
Die Verbrauchskosten wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser etc. werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. Anbietern abgerechnet.
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Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 149 m² fünf Zimmer.
Der offene Wohnbereich mit Küche und Wintergarten lädt zum Verweilen ein.
Der Wintergarten ist mit einem Ofen ausgestattet und bietet ganzjährig eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist zwischen Wohn- und Essbereich gelegen.
Sie ist umfangreich ausgestattet und verfügt unteranderem über eine stilvolle Granitarbeitsplatte und einen Gasherd.
Die vier Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss & drei im Obergeschoss, bieten ausreichend Platz um auch das Homeoffice und Gästezimmer unterzubringen.
Das im Obergeschoss gelegene Badezimmer wird derzeit erneuert.
Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss, von der Diele abgehend.
Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, während im Obergeschoss Dielenböden das Ambiente bestimmen.
Ein Teilkeller und ein Kriechboden bieten praktischen Stauraum.
Das Grundstück mit ca. 470 m² lässt Gartenherzen höher schlagen und umfasst ein Gartenhaus und einen privaten Stellplatz vor der Tür.
Die Verbrauchskosten wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser etc. werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen bzw. Anbietern abgerechnet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.000 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1890
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Lage
Dieser wunderschöne Altbau befindet sich in einer der schönsten Straßen von Wedel, nahe des Mühlenteichs, am Rande der Altstadt.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund... mehr lesen
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund... mehr lesen
Dieser wunderschöne Altbau befindet sich in einer der schönsten Straßen von Wedel, nahe des Mühlenteichs, am Rande der Altstadt.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind fußläufig zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind fußläufig zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.
Dieser wunderschöne Altbau befindet sich in einer der schönsten Straßen von Wedel, nahe des Mühlenteichs, am Rande der Altstadt.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind fußläufig zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind fußläufig zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus.
Wedel Schleswig-Holstein Deutschland (22880)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jannik Busch-Preus
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstraße 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
Mühlenstr. 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
00494103919296
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstr. 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
04103 919296
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