immobilie1-ID: 32157869 | Anbieter-ID: NB_23
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
395.000 €
Kaufpreis
92,34 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ihr neues Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise auf einem ca. 216,00 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses.... mehr lesen
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Ihr neues Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise auf einem ca. 216,00 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich der Kellerabgang, das Gäste-WC, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche und der helle Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Ihren Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle Zimmer und ein modernes Vollbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebautes Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 2025 nachträglich gedämmt, dennoch wurde der Raum nicht zur Wohnfläche hinzugezählt.
Im Keller ist unter anderem ein Hauswirtschaftsraum untergebracht und eine Sauna für entspannte Stunden. Er bietet viel Platz für Ihr Hobby, Fitnessaktivitäten und natürlich Lagerfläche – dieser Bereich ist, wie das Dachgeschoss, nicht in der Wohnflächenangabe enthalten und versteht sich als zusätzlich nutzbarer Raum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den schön eingewachsenen Garten in ruhiger Lage sowie durch eine gute energetische Ausstattung.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich der Kellerabgang, das Gäste-WC, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche und der helle Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Ihren Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle Zimmer und ein modernes Vollbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebautes Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 2025 nachträglich gedämmt, dennoch wurde der Raum nicht zur Wohnfläche hinzugezählt.
Im Keller ist unter anderem ein Hauswirtschaftsraum untergebracht und eine Sauna für entspannte Stunden. Er bietet viel Platz für Ihr Hobby, Fitnessaktivitäten und natürlich Lagerfläche – dieser Bereich ist, wie das Dachgeschoss, nicht in der Wohnflächenangabe enthalten und versteht sich als zusätzlich nutzbarer Raum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den schön eingewachsenen Garten in ruhiger Lage sowie durch eine gute energetische Ausstattung.
Ihr neues Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise auf einem ca. 216,00 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich der Kellerabgang, das Gäste-WC, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche und der helle Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Ihren Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle Zimmer und ein modernes Vollbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebautes Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 2025 nachträglich gedämmt, dennoch wurde der Raum nicht zur Wohnfläche hinzugezählt.
Im Keller ist unter anderem ein Hauswirtschaftsraum untergebracht und eine Sauna für entspannte Stunden. Er bietet viel Platz für Ihr Hobby, Fitnessaktivitäten und natürlich Lagerfläche – dieser Bereich ist, wie das Dachgeschoss, nicht in der Wohnflächenangabe enthalten und versteht sich als zusätzlich nutzbarer Raum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den schön eingewachsenen Garten in ruhiger Lage sowie durch eine gute energetische Ausstattung.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich der Kellerabgang, das Gäste-WC, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche und der helle Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Ihren Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle Zimmer und ein modernes Vollbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebautes Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 2025 nachträglich gedämmt, dennoch wurde der Raum nicht zur Wohnfläche hinzugezählt.
Im Keller ist unter anderem ein Hauswirtschaftsraum untergebracht und eine Sauna für entspannte Stunden. Er bietet viel Platz für Ihr Hobby, Fitnessaktivitäten und natürlich Lagerfläche – dieser Bereich ist, wie das Dachgeschoss, nicht in der Wohnflächenangabe enthalten und versteht sich als zusätzlich nutzbarer Raum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den schön eingewachsenen Garten in ruhiger Lage sowie durch eine gute energetische Ausstattung.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)92,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)216 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis25.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwertheizung aus 03/2018
Bodenbeläge:
Fliesen und Echtholzparkett
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad im OG, Gäste-WC im Erdgeschoss
Besonderheiten:
Stellplatz vor dem Grundstück,... mehr lesen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwertheizung aus 03/2018
Bodenbeläge:
Fliesen und Echtholzparkett
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad im OG, Gäste-WC im Erdgeschoss
Besonderheiten:
Stellplatz vor dem Grundstück,... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwertheizung aus 03/2018
Bodenbeläge:
Fliesen und Echtholzparkett
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad im OG, Gäste-WC im Erdgeschoss
Besonderheiten:
Stellplatz vor dem Grundstück, Dachgeschoss 2025 nachträglich gedämmt, Sauna im Keller, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Teich, Außenschuppen, Kaminofen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwertheizung aus 03/2018
Bodenbeläge:
Fliesen und Echtholzparkett
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad im OG, Gäste-WC im Erdgeschoss
Besonderheiten:
Stellplatz vor dem Grundstück, Dachgeschoss 2025 nachträglich gedämmt, Sauna im Keller, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Teich, Außenschuppen, Kaminofen
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwertheizung aus 03/2018
Bodenbeläge:
Fliesen und Echtholzparkett
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad im OG, Gäste-WC im Erdgeschoss
Besonderheiten:
Stellplatz vor dem Grundstück, Dachgeschoss 2025 nachträglich gedämmt, Sauna im Keller, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Teich, Außenschuppen, Kaminofen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwertheizung aus 03/2018
Bodenbeläge:
Fliesen und Echtholzparkett
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Vollbad im OG, Gäste-WC im Erdgeschoss
Besonderheiten:
Stellplatz vor dem Grundstück, Dachgeschoss 2025 nachträglich gedämmt, Sauna im Keller, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Teich, Außenschuppen, Kaminofen
- Dachboden
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Ihre neue Immobilie liegt im Norderstedter Stadtteil "Harksheide" und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Nicht weit entfernt befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen sowie Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene... mehr lesen
Nicht weit entfernt befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen sowie Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene... mehr lesen
Ihre neue Immobilie liegt im Norderstedter Stadtteil "Harksheide" und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Nicht weit entfernt befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen sowie Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Bushaltestelle "Harksheide, Falkenbergstraße" sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile oder auch die U1 in Norderstedt Mitte.
Ihre Freizeit können Sie z.B. im ARRIBA Erlebnisschwimmbad verbringen. Im Nordestedter Stadtpark genießen Sie entlang des Sees einen Spaziergang oder eine Joggingrunde an der frischen Luft. Hier befinden sich auch eine Wasserski-Anlage, ein Hochseilgarten, ein Café, ein Hundefreilauf und mehrere Kinderspielplätze sowie eine Eventbühne.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ruhiges Wohnen mit einer idealen Infrastruktur.
Nicht weit entfernt befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen sowie Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Bushaltestelle "Harksheide, Falkenbergstraße" sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile oder auch die U1 in Norderstedt Mitte.
Ihre Freizeit können Sie z.B. im ARRIBA Erlebnisschwimmbad verbringen. Im Nordestedter Stadtpark genießen Sie entlang des Sees einen Spaziergang oder eine Joggingrunde an der frischen Luft. Hier befinden sich auch eine Wasserski-Anlage, ein Hochseilgarten, ein Café, ein Hundefreilauf und mehrere Kinderspielplätze sowie eine Eventbühne.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ruhiges Wohnen mit einer idealen Infrastruktur.
Ihre neue Immobilie liegt im Norderstedter Stadtteil "Harksheide" und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Nicht weit entfernt befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen sowie Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Bushaltestelle "Harksheide, Falkenbergstraße" sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile oder auch die U1 in Norderstedt Mitte.
Ihre Freizeit können Sie z.B. im ARRIBA Erlebnisschwimmbad verbringen. Im Nordestedter Stadtpark genießen Sie entlang des Sees einen Spaziergang oder eine Joggingrunde an der frischen Luft. Hier befinden sich auch eine Wasserski-Anlage, ein Hochseilgarten, ein Café, ein Hundefreilauf und mehrere Kinderspielplätze sowie eine Eventbühne.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ruhiges Wohnen mit einer idealen Infrastruktur.
Nicht weit entfernt befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen sowie Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Bushaltestelle "Harksheide, Falkenbergstraße" sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile oder auch die U1 in Norderstedt Mitte.
Ihre Freizeit können Sie z.B. im ARRIBA Erlebnisschwimmbad verbringen. Im Nordestedter Stadtpark genießen Sie entlang des Sees einen Spaziergang oder eine Joggingrunde an der frischen Luft. Hier befinden sich auch eine Wasserski-Anlage, ein Hochseilgarten, ein Café, ein Hundefreilauf und mehrere Kinderspielplätze sowie eine Eventbühne.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ruhiges Wohnen mit einer idealen Infrastruktur.
Norderstedt Norderstedt Deutschland (22844)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Niko Gabriel Borscak
Sparda Immobilien GmbH
Rathausallee 70,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500555745
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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