immobilie1-ID: 32448389 | Anbieter-ID: 6890.0015
Top Modern! traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Lurup- Wentzel Dr.
847,55 €
Miete zzgl. NK
38,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Neubauprojekt „Fahrenhuus“ in Hamburg Lurup entstehen 39, teils barrierearme, seniorengerechte Mietwohnungen. Von 1,5 Zimmern bis 3 Zimmern: Hier ist Platz für jede Lebensphase, ob jung oder alt. Die rote Klinkerfassade gibt den beiden Baukörpern...
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Im Neubauprojekt „Fahrenhuus“ in Hamburg Lurup entstehen 39, teils barrierearme, seniorengerechte Mietwohnungen. Von 1,5 Zimmern bis 3 Zimmern: Hier ist Platz für jede Lebensphase, ob jung oder alt. Die rote Klinkerfassade gibt den beiden Baukörpern ein modernes und lebendiges Aussehen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Im Neubauprojekt „Fahrenhuus“ in Hamburg Lurup entstehen 39, teils barrierearme, seniorengerechte Mietwohnungen. Von 1,5 Zimmern bis 3 Zimmern: Hier ist Platz für jede Lebensphase, ob jung oder alt. Die rote Klinkerfassade gibt den beiden Baukörpern ein modernes und lebendiges Aussehen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Kosten
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Miete zzgl. NK847,55 €
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Miete inkl. Nebenkosten970,55 €
-
Heizkosten45 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.542,65 €
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Nebenkosten123 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²21,76 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)38,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet einen idealen Wohnungsschnitt und überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde mit erstklassigen Materialien von renommierten Herstellern ausgestattet und garantiert Ihnen einen...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet einen idealen Wohnungsschnitt und überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde mit erstklassigen Materialien von renommierten Herstellern ausgestattet und garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine elegante Walk-In-Duschabtrennung, die für ein besonderes Raumgefühl sorgt.
Die Wohnung ist mit einem edlen Designboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und erhöht den Komfort in der kalten Jahreszeit.
Ein separater Kellerraum steht Ihnen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung, um saisonale Gegenstände oder weitere persönliche Dinge zu lagern. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder.
Die Wohnung kann bereits zum 01.03.2026 angemietet werden.
Eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine elegante Walk-In-Duschabtrennung, die für ein besonderes Raumgefühl sorgt.
Die Wohnung ist mit einem edlen Designboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und erhöht den Komfort in der kalten Jahreszeit.
Ein separater Kellerraum steht Ihnen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung, um saisonale Gegenstände oder weitere persönliche Dinge zu lagern. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder.
Die Wohnung kann bereits zum 01.03.2026 angemietet werden.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet einen idealen Wohnungsschnitt und überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde mit erstklassigen Materialien von renommierten Herstellern ausgestattet und garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine elegante Walk-In-Duschabtrennung, die für ein besonderes Raumgefühl sorgt.
Die Wohnung ist mit einem edlen Designboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und erhöht den Komfort in der kalten Jahreszeit.
Ein separater Kellerraum steht Ihnen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung, um saisonale Gegenstände oder weitere persönliche Dinge zu lagern. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder.
Die Wohnung kann bereits zum 01.03.2026 angemietet werden.
Eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine elegante Walk-In-Duschabtrennung, die für ein besonderes Raumgefühl sorgt.
Die Wohnung ist mit einem edlen Designboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und erhöht den Komfort in der kalten Jahreszeit.
Ein separater Kellerraum steht Ihnen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung, um saisonale Gegenstände oder weitere persönliche Dinge zu lagern. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder.
Die Wohnung kann bereits zum 01.03.2026 angemietet werden.
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Zuhause in Lurup: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Ostdorf, Bahrenfeld und Groß Flottbek zählt Lurup zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher wurde der Stadtteil „Fischkistendorf“...
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Zuhause in Lurup: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Ostdorf, Bahrenfeld und Groß Flottbek zählt Lurup zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher wurde der Stadtteil „Fischkistendorf“ genannt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an. Unsere Empfehlung: Der SV Lurup, indem es ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Basketball, Boxen oder Tanzen gibt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an. Unsere Empfehlung: Der SV Lurup, indem es ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Basketball, Boxen oder Tanzen gibt.
Zuhause in Lurup: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Ostdorf, Bahrenfeld und Groß Flottbek zählt Lurup zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher wurde der Stadtteil „Fischkistendorf“ genannt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an. Unsere Empfehlung: Der SV Lurup, indem es ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Basketball, Boxen oder Tanzen gibt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Architektonisch ist der Stadtteil überwiegend durch Hochhaussiedlungen geprägt. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lurup zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lurup ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen u.a. nahegelegene S-Bahnstationen wie Elbbgaustraße und Eidelstedt, die in das Stadtinnere führen. So ist es in die Hamburger Innenstadt nicht weit während es ins kultige Altona nur 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Lurup Center sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegen nah am Ortskern.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek, überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Lurup hat viel zu bieten. Das Luruper Stadtteilhaus für Jung und Alt ist eines von vielen Highlights des Ortes - hier lautet das Motto: Begegnung, Bewegung, Beteiligung, das man unter anderem in der Theaterwerkstatt umsetzten kann. Das Lese-Kultur-Café bietet Lesungen und wechselnde Ausstellungen an. Unsere Empfehlung: Der SV Lurup, indem es ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Basketball, Boxen oder Tanzen gibt.
Fahrenort · 22547 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tjark Andersen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 - 561 91 215
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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