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immobilie1-ID: 31666567 | Anbieter-ID: 3004.0019
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit TOP-Anbindung!
735 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine funktionale Ausstattung und die angenehme, ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Das helle... mehr lesen
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine funktionale Ausstattung und die angenehme, ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Mit ihrer klassischen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit ruhigem Rückzugsort verbinden möchten.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Mit ihrer klassischen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit ruhigem Rückzugsort verbinden möchten.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine funktionale Ausstattung und die angenehme, ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Mit ihrer klassischen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit ruhigem Rückzugsort verbinden möchten.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Mit ihrer klassischen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit ruhigem Rückzugsort verbinden möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK735 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.015 €
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Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.205 €
-
Nebenkosten285 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
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Etage2
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Holsteiner Chaussee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bus- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Auch die...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Holsteiner Chaussee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bus- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Pendler ideal ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm. Trotz der Nähe zur Hauptstraße bietet die Umgebung durch Innenhöfe und grüne Seitenstraßen auch Rückzugsorte zum Entspannen.
Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur – ein praktischer Wohnort für alle, die kurze Wege schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm. Trotz der Nähe zur Hauptstraße bietet die Umgebung durch Innenhöfe und grüne Seitenstraßen auch Rückzugsorte zum Entspannen.
Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur – ein praktischer Wohnort für alle, die kurze Wege schätzen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Holsteiner Chaussee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bus- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Pendler ideal ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm. Trotz der Nähe zur Hauptstraße bietet die Umgebung durch Innenhöfe und grüne Seitenstraßen auch Rückzugsorte zum Entspannen.
Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur – ein praktischer Wohnort für alle, die kurze Wege schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm. Trotz der Nähe zur Hauptstraße bietet die Umgebung durch Innenhöfe und grüne Seitenstraßen auch Rückzugsorte zum Entspannen.
Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur – ein praktischer Wohnort für alle, die kurze Wege schätzen.
Holsteiner Chaussee · 22523 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss für 75,00 € monatlich mit angemietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss für 75,00 € monatlich mit angemietet werden.
Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss für 75,00 € monatlich mit angemietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss für 75,00 € monatlich mit angemietet werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg NM
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 56191 0
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
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