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immobilie1-ID: 32458805 | Anbieter-ID: 180546
Schöne, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Groß Borstel
1.625 €
Miete zzgl. NK
82,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1914 wurde nachträglich im Jahr 2016 um einen Anbau erweitert. Das Ensemble befindet sich in guter Wohnlage von Groß Borstel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche ebenfalls die Warmwasserversorgung...
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Das Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1914 wurde nachträglich im Jahr 2016 um einen Anbau erweitert. Das Ensemble befindet sich in guter Wohnlage von Groß Borstel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche ebenfalls die Warmwasserversorgung sicherstellt.
Das Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1914 wurde nachträglich im Jahr 2016 um einen Anbau erweitert. Das Ensemble befindet sich in guter Wohnlage von Groß Borstel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche ebenfalls die Warmwasserversorgung sicherstellt.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.625 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.999 €
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Heizkosten114 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.875 €
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Nebenkosten260 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1914
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)82,11 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf83,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1914
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Neubaus aus dem Jahr 2016. Der Neubau wurde in KfW 70 Bauweise errichtet und verfügt neben dreifach verlasten Fenstern mit Wärmedämmung über eine Lüftungsanlage.
Sie erreichen die... mehr lesen
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Neubaus aus dem Jahr 2016. Der Neubau wurde in KfW 70 Bauweise errichtet und verfügt neben dreifach verlasten Fenstern mit Wärmedämmung über eine Lüftungsanlage.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, welcher einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Außerdem ist die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist mit einem Echtholzarkett aus Eiche ausgestattet.
Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den gut geschnittenen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Die offene und helle Einbauküche verfügt neben einer Spüle und einem Ceranherd ebenfalls über einen Kühlschrank und Gefrierschrank sowie eine Geschirrspülmaschine. Küche und Wohnbereich sind mit Deckenstrahler versehen.
Von dem Schlafzimmer erreichen Sie ensuite das modern geflieste Bad mit Tageslicht mit Wanne und separater, bodentiefer Dusche. Das Gäste-WC ist ebenfalls modern gefliest und ist vom Flur aus zu erreichen.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zur Unterbringung weiterer Gegenstände steht neben einem Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist durch die bodentiefe Dusche auch komplett barrierefrei nutzbar.
Die Mitbenutzung des gepflegten Gartens rundet dieses Immobilienangebot ab.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, welcher einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Außerdem ist die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist mit einem Echtholzarkett aus Eiche ausgestattet.
Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den gut geschnittenen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Die offene und helle Einbauküche verfügt neben einer Spüle und einem Ceranherd ebenfalls über einen Kühlschrank und Gefrierschrank sowie eine Geschirrspülmaschine. Küche und Wohnbereich sind mit Deckenstrahler versehen.
Von dem Schlafzimmer erreichen Sie ensuite das modern geflieste Bad mit Tageslicht mit Wanne und separater, bodentiefer Dusche. Das Gäste-WC ist ebenfalls modern gefliest und ist vom Flur aus zu erreichen.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zur Unterbringung weiterer Gegenstände steht neben einem Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist durch die bodentiefe Dusche auch komplett barrierefrei nutzbar.
Die Mitbenutzung des gepflegten Gartens rundet dieses Immobilienangebot ab.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Neubaus aus dem Jahr 2016. Der Neubau wurde in KfW 70 Bauweise errichtet und verfügt neben dreifach verlasten Fenstern mit Wärmedämmung über eine Lüftungsanlage.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, welcher einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Außerdem ist die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist mit einem Echtholzarkett aus Eiche ausgestattet.
Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den gut geschnittenen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Die offene und helle Einbauküche verfügt neben einer Spüle und einem Ceranherd ebenfalls über einen Kühlschrank und Gefrierschrank sowie eine Geschirrspülmaschine. Küche und Wohnbereich sind mit Deckenstrahler versehen.
Von dem Schlafzimmer erreichen Sie ensuite das modern geflieste Bad mit Tageslicht mit Wanne und separater, bodentiefer Dusche. Das Gäste-WC ist ebenfalls modern gefliest und ist vom Flur aus zu erreichen.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zur Unterbringung weiterer Gegenstände steht neben einem Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist durch die bodentiefe Dusche auch komplett barrierefrei nutzbar.
Die Mitbenutzung des gepflegten Gartens rundet dieses Immobilienangebot ab.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, welcher einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Außerdem ist die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist mit einem Echtholzarkett aus Eiche ausgestattet.
Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den gut geschnittenen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Die offene und helle Einbauküche verfügt neben einer Spüle und einem Ceranherd ebenfalls über einen Kühlschrank und Gefrierschrank sowie eine Geschirrspülmaschine. Küche und Wohnbereich sind mit Deckenstrahler versehen.
Von dem Schlafzimmer erreichen Sie ensuite das modern geflieste Bad mit Tageslicht mit Wanne und separater, bodentiefer Dusche. Das Gäste-WC ist ebenfalls modern gefliest und ist vom Flur aus zu erreichen.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zur Unterbringung weiterer Gegenstände steht neben einem Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist durch die bodentiefe Dusche auch komplett barrierefrei nutzbar.
Die Mitbenutzung des gepflegten Gartens rundet dieses Immobilienangebot ab.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße direkt neben dem Herbstschen Park.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus haben Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten im... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus haben Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten im... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße direkt neben dem Herbstschen Park.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus haben Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Nedderfeldcenter.
Die Bushaltestelle Köppenstraße der Linie 114 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Nach Fahrt bis zur Haltestelle Lattenkamp und Wechsel in die U-Bahn-Linie U1 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten, alternativ auch den Dammtor-Bahnhof. Mit der Buslinie 28 ab Warnckesweg erreicht man den Niendorfer Markt in etwa einer Viertelstunde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus haben Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Nedderfeldcenter.
Die Bushaltestelle Köppenstraße der Linie 114 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Nach Fahrt bis zur Haltestelle Lattenkamp und Wechsel in die U-Bahn-Linie U1 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten, alternativ auch den Dammtor-Bahnhof. Mit der Buslinie 28 ab Warnckesweg erreicht man den Niendorfer Markt in etwa einer Viertelstunde.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße direkt neben dem Herbstschen Park.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus haben Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Nedderfeldcenter.
Die Bushaltestelle Köppenstraße der Linie 114 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Nach Fahrt bis zur Haltestelle Lattenkamp und Wechsel in die U-Bahn-Linie U1 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten, alternativ auch den Dammtor-Bahnhof. Mit der Buslinie 28 ab Warnckesweg erreicht man den Niendorfer Markt in etwa einer Viertelstunde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus haben Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Nedderfeldcenter.
Die Bushaltestelle Köppenstraße der Linie 114 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Nach Fahrt bis zur Haltestelle Lattenkamp und Wechsel in die U-Bahn-Linie U1 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten, alternativ auch den Dammtor-Bahnhof. Mit der Buslinie 28 ab Warnckesweg erreicht man den Niendorfer Markt in etwa einer Viertelstunde.
Schrödersweg · 22453 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten vereinbart.
Für die verbrauchsabhängigen Wasserkosten schließt der Mieter einen direkten Versorgungsvertrag mit Hamburg Wasser.
Für die verbrauchsabhängigen Wasserkosten schließt der Mieter einen direkten Versorgungsvertrag mit Hamburg Wasser.
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Für die verbrauchsabhängigen Wasserkosten schließt der Mieter einen direkten Versorgungsvertrag mit Hamburg Wasser.
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Dokumente
Ansprechpartner
Sabrina Dreger-Lesch
M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG
Rathausstraße 12,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
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20095 Hamburg
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M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG
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(040) 355 00 60
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