immobilie1-ID: 31828645 | Anbieter-ID: 6286
Endreihenhaus in Poppenbüttel mit Sanierungsbedarf
369.000 €
Kaufpreis
76,29 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Das angebotene Endreihenhaus mit Satteldach ist voll unterkellert und wurde 1960 erbaut. Das Eckgrundstück liegt in Poppenbüttel und hat einen großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Eine Garage auf dem Nachbargrundstück gehört zu diesem...
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Das angebotene Endreihenhaus mit Satteldach ist voll unterkellert und wurde 1960 erbaut. Das Eckgrundstück liegt in Poppenbüttel und hat einen großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Eine Garage auf dem Nachbargrundstück gehört zu diesem Endreihenhaus. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Das angebotene Endreihenhaus mit Satteldach ist voll unterkellert und wurde 1960 erbaut. Das Eckgrundstück liegt in Poppenbüttel und hat einen großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Eine Garage auf dem Nachbargrundstück gehört zu diesem Endreihenhaus. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3,5 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)350 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf293,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis29.06.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Endreihenhaus bietet im EG ein großes Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer mit Eichenparkett und der Küche geht es auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im 1. OG befinden sich 2,5 Zimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und...
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Das Endreihenhaus bietet im EG ein großes Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer mit Eichenparkett und der Küche geht es auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im 1. OG befinden sich 2,5 Zimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein geräumiger Dachboden ist vorhanden. Der Keller hat drei Räume und einen Zugang zum Garten seitlich am Haus. Die Immobilie bietet viel Potential für ein ruhiges Wohnen. Eine Sanierung ist erforderlich. Eine Garage gehört zum Endreihenhaus dazu und befindet sich auf dem benachbarten Grundstück.
Das Endreihenhaus bietet im EG ein großes Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer mit Eichenparkett und der Küche geht es auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im 1. OG befinden sich 2,5 Zimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein geräumiger Dachboden ist vorhanden. Der Keller hat drei Räume und einen Zugang zum Garten seitlich am Haus. Die Immobilie bietet viel Potential für ein ruhiges Wohnen. Eine Sanierung ist erforderlich. Eine Garage gehört zum Endreihenhaus dazu und befindet sich auf dem benachbarten Grundstück.
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Poppenbüttel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum mit...
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Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Poppenbüttel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Vom S-Bahnhof Poppenbüttel (S1/S11), der nur wenige Fahrminuten entfernt ist, gelangt man in ca. 30 Minuten in die Innenstadt, der Flughafen ist ebenfalls schnell erreicht. Die Buslinien 174 und 176 mit den Haltestellen 'Wesselstraat oder Minsbekweg' liegen fußläufig. Das nicht weit entfernte Raakmoor oder Alstertal bietet mit seinen zahlreichen Spazierwegen, Spielplätzen, Hundeauslaufzonen, Tennis- oder Fußballplatz, Pferdezentrum und Skatepark einen hohen Freizeitwert. Ob beim Sport-Club Poppenbüttel oder dem nicht weit entfernten Fitness-SPA-Club findet Jung und Alt ein breit gefächertes Angebot. Im Umkreis sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Eine E-Ladestation der Stadt Hamburg findet man um die Ecke.
Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Poppenbüttel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Vom S-Bahnhof Poppenbüttel (S1/S11), der nur wenige Fahrminuten entfernt ist, gelangt man in ca. 30 Minuten in die Innenstadt, der Flughafen ist ebenfalls schnell erreicht. Die Buslinien 174 und 176 mit den Haltestellen 'Wesselstraat oder Minsbekweg' liegen fußläufig. Das nicht weit entfernte Raakmoor oder Alstertal bietet mit seinen zahlreichen Spazierwegen, Spielplätzen, Hundeauslaufzonen, Tennis- oder Fußballplatz, Pferdezentrum und Skatepark einen hohen Freizeitwert. Ob beim Sport-Club Poppenbüttel oder dem nicht weit entfernten Fitness-SPA-Club findet Jung und Alt ein breit gefächertes Angebot. Im Umkreis sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Eine E-Ladestation der Stadt Hamburg findet man um die Ecke.
Hamburg Deutschland (22399)
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Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig...
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Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Florian Bayer
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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