immobilie1-ID: 32111139 | Anbieter-ID: 292494
RUHEOASE MIT TEICH, FLUSS UND WALD
275.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
1.176 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wer Abstand vom Alltag sucht, findet hier seinen Rückzugsort: Diese Fachwerk-Doppelhaushälfte liegt verborgen am Waldrand, direkt an einem kleinen Fluss mit Badestelle und einem angrenzenden Teich. Absolute Ruhe und Naturverbundenheit prägen das...
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Wer Abstand vom Alltag sucht, findet hier seinen Rückzugsort: Diese Fachwerk-Doppelhaushälfte liegt verborgen am Waldrand, direkt an einem kleinen Fluss mit Badestelle und einem angrenzenden Teich. Absolute Ruhe und Naturverbundenheit prägen das Leben an diesem besonderen Platz. Mit eigener Wasserversorgung, Solarthermie, Holzvergaserheizung und Kachelöfen bietet die Immobilie weitgehende Unabhängigkeit und wohlige Wärme im ganzen Haus. Die 101 m² Hauptwohnung und eine separate 54 m² Einliegerwohnung lassen sich flexibel nutzen - ob zur Vermietung, als Gästeunterkunft oder für mehr Raum zum Leben. Ein traumhaftes Zuhause für alle, die Freiheit und Stille suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- abgelegenes Fachwerkhaus mit eigenem Flusszugang
- Großer Teich am Grundstück für naturnahes Leben
- Erbpacht bis April 2113 für 920 jährlich
- autarke Versorgung durch Brunnen, Solar und große Holzvorräte
- ruhiger Rückzugsort für (zukünftige) Aussteiger und Selbstversorger
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision4,17 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.176 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf310 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
ruhige, naturnahe Lage am Waldrand mit viel Wasser
ruhige, naturnahe Lage am Waldrand mit viel Wasser
Rehlingen Deutschland (21385)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
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