immobilie1-ID: 30704405 | Anbieter-ID: 064

Freistehendes Einfamilienhaus in Egestorf OT Evendorf -Energieeffizienzklasse B-

Egestorf Evendorf Deutschland (21272)

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399.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
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Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

Kosten

  • Kaufpreis
    399.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

    Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    840 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), Offene Küche
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3
  • Stellplatz
    3
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Ausblick
    Garten
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    52,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Fußboden: Designboden & Fliesen

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Gasheizung von Junkers,
    2022 den Brenner erneuert

- 3 - Fachverglasung

- Exklusive Küche mit Markengeräten von Siemens/Miele

- Internet über EWE DSL 50000

-  1 Doppelcarport ca.... mehr lesen
- Fußboden: Designboden & Fliesen

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Gasheizung von Junkers,
    2022 den Brenner erneuert

- 3 - Fachverglasung

- Exklusive Küche mit Markengeräten von Siemens/Miele

- Internet über EWE DSL 50000

-  1 Doppelcarport ca. 33m²
 mit Abstellraum ca. 12 m²

- 1 Außen-Stellplatz

- 2 Solarkollektoren auf dem Dach,   Warmwassereinspeisung 290 Liter

- Holzgartenhaus ca. 16 m², Baujahr 2022
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Lage

Der kleine grüne Ortsteil mit seinen ca. 396 Einwohnern in der Lüneburger Heide, gehört zur Gemeinde Egestorf.
Egestorf liegt knapp 5 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
Besonders Wanderer, Reiter und andere... mehr lesen
Der kleine grüne Ortsteil mit seinen ca. 396 Einwohnern in der Lüneburger Heide, gehört zur Gemeinde Egestorf.
Egestorf liegt knapp 5 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
Besonders Wanderer, Reiter und andere Tierfreunde, Radfahrer und/oder Naturliebhaber finden ein gut angelegtes Wegenetz vor. Das Naturerlebnisbad Aquadies befindet sich am Ortsrand von Egestorf. In direkter Nachbarschaft liegt der beliebte Barfußpark.

Egestorf verfügt über eine Grundschule, Weiterführende Schulen sind in Hanstedt und Salzhausen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie ein Lebensmittelgeschäft, gemütliche Gasthöfe, Cafés, Frisöre, Apotheken und Arztpraxen finden Sie direkt in Egestorf.
Die Autobahn A7 liegt nur 1,4 km entfernt und gibt Ihnen die Möglichkeit Hamburg (ca. 50km) und die Städte Buchholz in der Nordheide, Winsen (Luhe) und Lüneburg sehr schnell in nur ca. 30 km zu erreichen.

Sonstiges

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Katja Nabo

Osterheide 2, 21271 Hanstedt
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Katja Nabo Immobilien

Osterheide 36, 21271 Hanstedt

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Katja Nabo


Osterheide 36 36
21271 Hanstedt
DEU
Tel.: 0172 - 678 36 46
E-Mail: info@katja-nabo.immobilien
Homepage: https://katja-nabo.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lüneburg Wolfsburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Winsen


UST-ID-NUMMER
50/131/11559
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