immobilie1-ID: 31850613 | Anbieter-ID: 11330
Provisionsfreie Bürofläche mit Dachterrasse und Elbblick!!
7.096,50 €
Miete zzgl. NK
249 m²
Büro-/Praxisfläche
Das markante Rotklinker-Ensemble vereint Tradition und Moderne: Die verschiedenen Gebäudeteile entstanden zwischen 1915 und 1993 und wurden im Jahr 2012 umfassend modernisiert sowie instandgesetzt.
Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit mit ca.... mehr lesen
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Das markante Rotklinker-Ensemble vereint Tradition und Moderne: Die verschiedenen Gebäudeteile entstanden zwischen 1915 und 1993 und wurden im Jahr 2012 umfassend modernisiert sowie instandgesetzt.
Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit mit ca. 249 m² zzgl. Dachterrrasse im 8. OG im architektonisch ansprechenden, halbrunden Glasanbau.
Des Weiteren gibt es im Gebäude noch eine Einheit zu vermieten:: ca.292 m² im 5.OG.
Eine renovierte Übergabe der Fläche ist zum 1. Januar des kommenden Jahres möglich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.
Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit mit ca. 249 m² zzgl. Dachterrrasse im 8. OG im architektonisch ansprechenden, halbrunden Glasanbau.
Des Weiteren gibt es im Gebäude noch eine Einheit zu vermieten:: ca.292 m² im 5.OG.
Eine renovierte Übergabe der Fläche ist zum 1. Januar des kommenden Jahres möglich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.
Das markante Rotklinker-Ensemble vereint Tradition und Moderne: Die verschiedenen Gebäudeteile entstanden zwischen 1915 und 1993 und wurden im Jahr 2012 umfassend modernisiert sowie instandgesetzt.
Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit mit ca. 249 m² zzgl. Dachterrrasse im 8. OG im architektonisch ansprechenden, halbrunden Glasanbau.
Des Weiteren gibt es im Gebäude noch eine Einheit zu vermieten:: ca.292 m² im 5.OG.
Eine renovierte Übergabe der Fläche ist zum 1. Januar des kommenden Jahres möglich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.
Zur Vermietung steht eine helle Büroeinheit mit ca. 249 m² zzgl. Dachterrrasse im 8. OG im architektonisch ansprechenden, halbrunden Glasanbau.
Des Weiteren gibt es im Gebäude noch eine Einheit zu vermieten:: ca.292 m² im 5.OG.
Eine renovierte Übergabe der Fläche ist zum 1. Januar des kommenden Jahres möglich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.096,50 €
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Miete inkl. Nebenkosten8.092,5 €
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Nebenkosten996 €
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Mietpreis pro m²28,5 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1993
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Gesamtfläche (ca.)249 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)249 m²
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Etage8
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme26
-
Ernergiekennwert Wärme104
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Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis11.11.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz
- Doppelverglasung aller Fenster
- teilweise klimatisiert
- Teeküche
- Aufzug
- renovierte Übergabe
- Doppelverglasung aller Fenster
- teilweise klimatisiert
- Teeküche
- Aufzug
- renovierte Übergabe
- außenliegender Sonnenschutz
- Doppelverglasung aller Fenster
- teilweise klimatisiert
- Teeküche
- Aufzug
- renovierte Übergabe
- Doppelverglasung aller Fenster
- teilweise klimatisiert
- Teeküche
- Aufzug
- renovierte Übergabe
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage unweit der Elbe, den Landungsbrücken und der HafenCity. Die U-Bahnstation „Baumwall“ (U3) liegt nur wenige Schritte entfernt – der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage unweit der Elbe, den Landungsbrücken und der HafenCity. Die U-Bahnstation „Baumwall“ (U3) liegt nur wenige Schritte entfernt – der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind in ca. 15 – 20 Minuten gut angebunden.
In direkter Nachbarschaft lädt das beliebte „Portugiesenviertel“ mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein.
Im Haus befindet sich die KiTa „Kinderzimmer“, direkt nebenan das Verlagshaus „Gruner + Jahr“.
Im unmittelbaren Umfeld gibt es einen Bäcker, eine Haspa-Filiale und Cafés/Gasthäuser.
Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind in ca. 15 – 20 Minuten gut angebunden.
In direkter Nachbarschaft lädt das beliebte „Portugiesenviertel“ mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein.
Im Haus befindet sich die KiTa „Kinderzimmer“, direkt nebenan das Verlagshaus „Gruner + Jahr“.
Im unmittelbaren Umfeld gibt es einen Bäcker, eine Haspa-Filiale und Cafés/Gasthäuser.
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage unweit der Elbe, den Landungsbrücken und der HafenCity. Die U-Bahnstation „Baumwall“ (U3) liegt nur wenige Schritte entfernt – der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind in ca. 15 – 20 Minuten gut angebunden.
In direkter Nachbarschaft lädt das beliebte „Portugiesenviertel“ mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein.
Im Haus befindet sich die KiTa „Kinderzimmer“, direkt nebenan das Verlagshaus „Gruner + Jahr“.
Im unmittelbaren Umfeld gibt es einen Bäcker, eine Haspa-Filiale und Cafés/Gasthäuser.
Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind in ca. 15 – 20 Minuten gut angebunden.
In direkter Nachbarschaft lädt das beliebte „Portugiesenviertel“ mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein.
Im Haus befindet sich die KiTa „Kinderzimmer“, direkt nebenan das Verlagshaus „Gruner + Jahr“.
Im unmittelbaren Umfeld gibt es einen Bäcker, eine Haspa-Filiale und Cafés/Gasthäuser.
Hamburg-Neustadt Neustadt Hamburg Deutschland (20459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
004940410988824
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
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