immobilie1-ID: 32236945 | Anbieter-ID: # JR-25610
1.030.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Westend vereint historischen Gründerzeit-Charme mit modernem Wohnkomfort und setzt neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen. Wer eine Wohnung kaufen in Westend möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit,...
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Diese exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Westend vereint historischen Gründerzeit-Charme mit modernem Wohnkomfort und setzt neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen. Wer eine Wohnung kaufen in Westend möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Charlottenburg-Wilmersdorf zu erwerben.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 185 m² und beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,40 Metern. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und lassen das elegante Fischgrätparkett in seiner ganzen Schönheit erstrahlen. Aufwendig gearbeitete Stuckverzierungen, klassische Flügeltüren und originale Doppelkasten-Holzfenster unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharakter. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Die Ausstattung überzeugt mit einem hohen Anspruch an Komfort: Die moderne Küche ist mit einer stilvollen Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten versehen – perfekt für kulinarische Momente im Alltag. Das Badezimmer kombiniert Badewanne und Dusche und wird dank Tageslichtfenster hell und freundlich ergänzt. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Flur erhöhen die Alltagstauglichkeit.
Weitere Vorzüge sind glatt verspachtelte Wände, eine modernisierte Elektrik, ein repräsentatives Treppenhaus sowie ein begrünter Innenhof, der Ruhe und Erholung im urbanen Umfeld bietet. Ein trockener Kellerraum ergänzt das großzügige Gesamtpaket.
Die Lage im beliebten Westend überzeugt durch ihre ruhige, von Altbauten geprägte Nachbarschaft und gleichzeitig exzellente Anbindung. Hier verbinden sich stilvolle Wohnkultur, architektonische Eleganz und die Vorzüge urbanen Lebens – ein repräsentatives Zuhause mit Seltenheitswert.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 185 m² und beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,40 Metern. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und lassen das elegante Fischgrätparkett in seiner ganzen Schönheit erstrahlen. Aufwendig gearbeitete Stuckverzierungen, klassische Flügeltüren und originale Doppelkasten-Holzfenster unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharakter. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Die Ausstattung überzeugt mit einem hohen Anspruch an Komfort: Die moderne Küche ist mit einer stilvollen Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten versehen – perfekt für kulinarische Momente im Alltag. Das Badezimmer kombiniert Badewanne und Dusche und wird dank Tageslichtfenster hell und freundlich ergänzt. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Flur erhöhen die Alltagstauglichkeit.
Weitere Vorzüge sind glatt verspachtelte Wände, eine modernisierte Elektrik, ein repräsentatives Treppenhaus sowie ein begrünter Innenhof, der Ruhe und Erholung im urbanen Umfeld bietet. Ein trockener Kellerraum ergänzt das großzügige Gesamtpaket.
Die Lage im beliebten Westend überzeugt durch ihre ruhige, von Altbauten geprägte Nachbarschaft und gleichzeitig exzellente Anbindung. Hier verbinden sich stilvolle Wohnkultur, architektonische Eleganz und die Vorzüge urbanen Lebens – ein repräsentatives Zuhause mit Seltenheitswert.
Diese exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Westend vereint historischen Gründerzeit-Charme mit modernem Wohnkomfort und setzt neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen. Wer eine Wohnung kaufen in Westend möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Charlottenburg-Wilmersdorf zu erwerben.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 185 m² und beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,40 Metern. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und lassen das elegante Fischgrätparkett in seiner ganzen Schönheit erstrahlen. Aufwendig gearbeitete Stuckverzierungen, klassische Flügeltüren und originale Doppelkasten-Holzfenster unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharakter. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Die Ausstattung überzeugt mit einem hohen Anspruch an Komfort: Die moderne Küche ist mit einer stilvollen Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten versehen – perfekt für kulinarische Momente im Alltag. Das Badezimmer kombiniert Badewanne und Dusche und wird dank Tageslichtfenster hell und freundlich ergänzt. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Flur erhöhen die Alltagstauglichkeit.
Weitere Vorzüge sind glatt verspachtelte Wände, eine modernisierte Elektrik, ein repräsentatives Treppenhaus sowie ein begrünter Innenhof, der Ruhe und Erholung im urbanen Umfeld bietet. Ein trockener Kellerraum ergänzt das großzügige Gesamtpaket.
Die Lage im beliebten Westend überzeugt durch ihre ruhige, von Altbauten geprägte Nachbarschaft und gleichzeitig exzellente Anbindung. Hier verbinden sich stilvolle Wohnkultur, architektonische Eleganz und die Vorzüge urbanen Lebens – ein repräsentatives Zuhause mit Seltenheitswert.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 185 m² und beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,40 Metern. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und lassen das elegante Fischgrätparkett in seiner ganzen Schönheit erstrahlen. Aufwendig gearbeitete Stuckverzierungen, klassische Flügeltüren und originale Doppelkasten-Holzfenster unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharakter. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Die Ausstattung überzeugt mit einem hohen Anspruch an Komfort: Die moderne Küche ist mit einer stilvollen Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten versehen – perfekt für kulinarische Momente im Alltag. Das Badezimmer kombiniert Badewanne und Dusche und wird dank Tageslichtfenster hell und freundlich ergänzt. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Flur erhöhen die Alltagstauglichkeit.
Weitere Vorzüge sind glatt verspachtelte Wände, eine modernisierte Elektrik, ein repräsentatives Treppenhaus sowie ein begrünter Innenhof, der Ruhe und Erholung im urbanen Umfeld bietet. Ein trockener Kellerraum ergänzt das großzügige Gesamtpaket.
Die Lage im beliebten Westend überzeugt durch ihre ruhige, von Altbauten geprägte Nachbarschaft und gleichzeitig exzellente Anbindung. Hier verbinden sich stilvolle Wohnkultur, architektonische Eleganz und die Vorzüge urbanen Lebens – ein repräsentatives Zuhause mit Seltenheitswert.
Kosten
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Kaufpreis1.030.000 €
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Hausgeld pro Monat520 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1900
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Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights
✅ Hochherrschaftliches Gründerzeithaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Großzügige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ Historisches Fischgrätparkett – gepflegt & edel
✅ Offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten... mehr lesen
✅ Hochherrschaftliches Gründerzeithaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Großzügige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ Historisches Fischgrätparkett – gepflegt & edel
✅ Offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten... mehr lesen
Ausstattungs-Highlights
✅ Hochherrschaftliches Gründerzeithaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Großzügige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ Historisches Fischgrätparkett – gepflegt & edel
✅ Offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Zimmern
✅ Imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m mit aufwendigen Stuckapplikationen
✅ Stilvolle Flügeltüren & originale Holz-Doppelkastenfenster für echten Altbaucharme
✅ Moderne Küche mit eleganter Arbeitsplatte & hochwertigen Elektrogeräten
✅ Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Tageslichtfenster
Weitere Merkmale
✅ Glatt verspachtelte Wände für ein hochwertiges Finish
✅ Modernisierte Elektrik für zeitgemäßen Wohnkomfort
✅ Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit historischer Ausstrahlung
✅ Großer, begrünter Innenhof als grüne Oase
✅ Praktischer Abstellraum im Flur
✅ Ruhige und beliebte Wohnlage mit zahlreichen Altbauten
✅ Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Hochherrschaftliches Gründerzeithaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Großzügige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ Historisches Fischgrätparkett – gepflegt & edel
✅ Offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Zimmern
✅ Imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m mit aufwendigen Stuckapplikationen
✅ Stilvolle Flügeltüren & originale Holz-Doppelkastenfenster für echten Altbaucharme
✅ Moderne Küche mit eleganter Arbeitsplatte & hochwertigen Elektrogeräten
✅ Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Tageslichtfenster
Weitere Merkmale
✅ Glatt verspachtelte Wände für ein hochwertiges Finish
✅ Modernisierte Elektrik für zeitgemäßen Wohnkomfort
✅ Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit historischer Ausstrahlung
✅ Großer, begrünter Innenhof als grüne Oase
✅ Praktischer Abstellraum im Flur
✅ Ruhige und beliebte Wohnlage mit zahlreichen Altbauten
✅ Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ausstattungs-Highlights
✅ Hochherrschaftliches Gründerzeithaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Großzügige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ Historisches Fischgrätparkett – gepflegt & edel
✅ Offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Zimmern
✅ Imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m mit aufwendigen Stuckapplikationen
✅ Stilvolle Flügeltüren & originale Holz-Doppelkastenfenster für echten Altbaucharme
✅ Moderne Küche mit eleganter Arbeitsplatte & hochwertigen Elektrogeräten
✅ Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Tageslichtfenster
Weitere Merkmale
✅ Glatt verspachtelte Wände für ein hochwertiges Finish
✅ Modernisierte Elektrik für zeitgemäßen Wohnkomfort
✅ Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit historischer Ausstrahlung
✅ Großer, begrünter Innenhof als grüne Oase
✅ Praktischer Abstellraum im Flur
✅ Ruhige und beliebte Wohnlage mit zahlreichen Altbauten
✅ Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Hochherrschaftliches Gründerzeithaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Großzügige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
✅ Historisches Fischgrätparkett – gepflegt & edel
✅ Offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Zimmern
✅ Imposante Deckenhöhe von ca. 3,40 m mit aufwendigen Stuckapplikationen
✅ Stilvolle Flügeltüren & originale Holz-Doppelkastenfenster für echten Altbaucharme
✅ Moderne Küche mit eleganter Arbeitsplatte & hochwertigen Elektrogeräten
✅ Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Tageslichtfenster
Weitere Merkmale
✅ Glatt verspachtelte Wände für ein hochwertiges Finish
✅ Modernisierte Elektrik für zeitgemäßen Wohnkomfort
✅ Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit historischer Ausstrahlung
✅ Großer, begrünter Innenhof als grüne Oase
✅ Praktischer Abstellraum im Flur
✅ Ruhige und beliebte Wohnlage mit zahlreichen Altbauten
✅ Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Diese exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer der angesehensten Wohnlagen Berlins – im traditionsreichen Stadtteil Westend. Wer eine Wohnung kaufen in Westend möchte, profitiert hier von einer Umgebung, die für ihre großzügigen Alleen,...
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Diese exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer der angesehensten Wohnlagen Berlins – im traditionsreichen Stadtteil Westend. Wer eine Wohnung kaufen in Westend möchte, profitiert hier von einer Umgebung, die für ihre großzügigen Alleen, repräsentativen Gründerzeitvillen und ihr gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld bekannt ist.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, charmante Cafés, exklusive Boutiquen und gehobene Gastronomie. Kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – mit mehreren U-Bahn- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen – sind die Berliner Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar. Damit genießen Sie sowohl Ruhe als auch Mobilität auf höchstem Niveau.
Für Erholung im Grünen stehen zahlreiche Parks und Gartenanlagen zur Verfügung. Der weitläufige Schlosspark Charlottenburg und der malerische Grunewald laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Westend zählt zu den sichersten und exklusivsten Adressen Berlins. Diskretion, Wertbeständigkeit und eine hohe Wohnqualität machen diese Lage zu einer der begehrtesten der Hauptstadt – ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause mit Rückzugscharakter suchen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, charmante Cafés, exklusive Boutiquen und gehobene Gastronomie. Kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – mit mehreren U-Bahn- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen – sind die Berliner Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar. Damit genießen Sie sowohl Ruhe als auch Mobilität auf höchstem Niveau.
Für Erholung im Grünen stehen zahlreiche Parks und Gartenanlagen zur Verfügung. Der weitläufige Schlosspark Charlottenburg und der malerische Grunewald laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Westend zählt zu den sichersten und exklusivsten Adressen Berlins. Diskretion, Wertbeständigkeit und eine hohe Wohnqualität machen diese Lage zu einer der begehrtesten der Hauptstadt – ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause mit Rückzugscharakter suchen.
Diese exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer der angesehensten Wohnlagen Berlins – im traditionsreichen Stadtteil Westend. Wer eine Wohnung kaufen in Westend möchte, profitiert hier von einer Umgebung, die für ihre großzügigen Alleen, repräsentativen Gründerzeitvillen und ihr gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld bekannt ist.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, charmante Cafés, exklusive Boutiquen und gehobene Gastronomie. Kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils.
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Für Erholung im Grünen stehen zahlreiche Parks und Gartenanlagen zur Verfügung. Der weitläufige Schlosspark Charlottenburg und der malerische Grunewald laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Westend zählt zu den sichersten und exklusivsten Adressen Berlins. Diskretion, Wertbeständigkeit und eine hohe Wohnqualität machen diese Lage zu einer der begehrtesten der Hauptstadt – ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause mit Rückzugscharakter suchen.
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Berlin Berlin Deutschland (10777)
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Links
Ansprechpartner
Herr Julian Reiner
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