immobilie1-ID: 32190919 | Anbieter-ID: WE-MC-130m2
Altbaucharme trifft auf moderne Wohnqualität –Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg
1.149.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In einem prachtvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende, mit herrschaftlicher Fassade und beeindruckend hohen Decken, liegt diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss – ein Zuhause für alle, die zeitlose Architektur und...
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In einem prachtvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende, mit herrschaftlicher Fassade und beeindruckend hohen Decken, liegt diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss – ein Zuhause für alle, die zeitlose Architektur und stilvolles Wohnen lieben.
Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich mit klassischem Parkett, feinem Stuck und großen Flügelfenstern, die den Charme vergangener Zeiten lebendig werden lassen. Die großzügige Wohnfläche von rund 130 m² vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl, das Eleganz und Wärme vereint.
Der Wohn- und Essbereich ist einladend gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Altbauambiente ein und schafft einen Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Zwei große Zimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Schlafen, während ein weiteres Zimmer sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Besonders reizvoll ist der Balkon zur Straßenseite – ein klassisches Altbauelement, das den Wohnraum erweitert und den Blick auf die prachtvolle Umgebung Charlottenburgs freigibt. Zwei Bäder, darunter ein modernes Gäste-WC mit Dusche, sorgen für Komfort und Flexibilität. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße im Herzen von Charlottenburg – einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Historischer Charme, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Anbindung treffen hier aufeinander. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Deutsche Oper liegen nur wenige Schritte entfernt, der Kurfürstendamm ist bequem fußläufig erreichbar.
Diese Altbauwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Stück Berliner Geschichte, das mit Sorgfalt und Stil in die Gegenwart geführt wurde. Wer Charakter, Atmosphäre und Großzügigkeit sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich mit klassischem Parkett, feinem Stuck und großen Flügelfenstern, die den Charme vergangener Zeiten lebendig werden lassen. Die großzügige Wohnfläche von rund 130 m² vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl, das Eleganz und Wärme vereint.
Der Wohn- und Essbereich ist einladend gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Altbauambiente ein und schafft einen Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Zwei große Zimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Schlafen, während ein weiteres Zimmer sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Besonders reizvoll ist der Balkon zur Straßenseite – ein klassisches Altbauelement, das den Wohnraum erweitert und den Blick auf die prachtvolle Umgebung Charlottenburgs freigibt. Zwei Bäder, darunter ein modernes Gäste-WC mit Dusche, sorgen für Komfort und Flexibilität. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße im Herzen von Charlottenburg – einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Historischer Charme, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Anbindung treffen hier aufeinander. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Deutsche Oper liegen nur wenige Schritte entfernt, der Kurfürstendamm ist bequem fußläufig erreichbar.
Diese Altbauwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Stück Berliner Geschichte, das mit Sorgfalt und Stil in die Gegenwart geführt wurde. Wer Charakter, Atmosphäre und Großzügigkeit sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
In einem prachtvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende, mit herrschaftlicher Fassade und beeindruckend hohen Decken, liegt diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss – ein Zuhause für alle, die zeitlose Architektur und stilvolles Wohnen lieben.
Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich mit klassischem Parkett, feinem Stuck und großen Flügelfenstern, die den Charme vergangener Zeiten lebendig werden lassen. Die großzügige Wohnfläche von rund 130 m² vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl, das Eleganz und Wärme vereint.
Der Wohn- und Essbereich ist einladend gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Altbauambiente ein und schafft einen Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Zwei große Zimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Schlafen, während ein weiteres Zimmer sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Besonders reizvoll ist der Balkon zur Straßenseite – ein klassisches Altbauelement, das den Wohnraum erweitert und den Blick auf die prachtvolle Umgebung Charlottenburgs freigibt. Zwei Bäder, darunter ein modernes Gäste-WC mit Dusche, sorgen für Komfort und Flexibilität. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße im Herzen von Charlottenburg – einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Historischer Charme, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Anbindung treffen hier aufeinander. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Deutsche Oper liegen nur wenige Schritte entfernt, der Kurfürstendamm ist bequem fußläufig erreichbar.
Diese Altbauwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Stück Berliner Geschichte, das mit Sorgfalt und Stil in die Gegenwart geführt wurde. Wer Charakter, Atmosphäre und Großzügigkeit sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich mit klassischem Parkett, feinem Stuck und großen Flügelfenstern, die den Charme vergangener Zeiten lebendig werden lassen. Die großzügige Wohnfläche von rund 130 m² vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl, das Eleganz und Wärme vereint.
Der Wohn- und Essbereich ist einladend gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Altbauambiente ein und schafft einen Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Zwei große Zimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Schlafen, während ein weiteres Zimmer sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Besonders reizvoll ist der Balkon zur Straßenseite – ein klassisches Altbauelement, das den Wohnraum erweitert und den Blick auf die prachtvolle Umgebung Charlottenburgs freigibt. Zwei Bäder, darunter ein modernes Gäste-WC mit Dusche, sorgen für Komfort und Flexibilität. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße im Herzen von Charlottenburg – einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Historischer Charme, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Anbindung treffen hier aufeinander. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Deutsche Oper liegen nur wenige Schritte entfernt, der Kurfürstendamm ist bequem fußläufig erreichbar.
Diese Altbauwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Stück Berliner Geschichte, das mit Sorgfalt und Stil in die Gegenwart geführt wurde. Wer Charakter, Atmosphäre und Großzügigkeit sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Kosten
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Kaufpreis1.149.000 €
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Hausgeld pro Monat703 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme133
-
Ernergiekennwert Wärme60
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis28.092.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Westen – Wilmersdorf. Das direkte Umfeld besticht durch gepflegte Altbauten, charmante Kiezstraßen und ein urbanes Lebensgefühl.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Westen – Wilmersdorf. Das direkte Umfeld besticht durch gepflegte Altbauten, charmante Kiezstraßen und ein urbanes Lebensgefühl.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile Berlins. Auch grüne Rückzugsorte und Parkanlagen laden in der Umgebung zum Verweilen ein.
Diese Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Wohnkomfort verzichten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile Berlins. Auch grüne Rückzugsorte und Parkanlagen laden in der Umgebung zum Verweilen ein.
Diese Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Wohnkomfort verzichten möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Westen – Wilmersdorf. Das direkte Umfeld besticht durch gepflegte Altbauten, charmante Kiezstraßen und ein urbanes Lebensgefühl.
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Diese Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Wohnkomfort verzichten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile Berlins. Auch grüne Rückzugsorte und Parkanlagen laden in der Umgebung zum Verweilen ein.
Diese Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Wohnkomfort verzichten möchten.
Berlin Charlotenburg-Wilmersdorf Berlin Deutschland (10627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnungshighlights auf einen Blick
1. Altbau aus ca. 1900 – klassischer Charme & Gründerzeit-Flair
2. Ca. 130 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss mit Aufzug
4. Hohe Decken mit Stuck und Flügelfenstern
5. 3,5 Zimmer mit Parkettboden und Schiebetüren
6. Modernes... mehr lesen
1. Altbau aus ca. 1900 – klassischer Charme & Gründerzeit-Flair
2. Ca. 130 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss mit Aufzug
4. Hohe Decken mit Stuck und Flügelfenstern
5. 3,5 Zimmer mit Parkettboden und Schiebetüren
6. Modernes... mehr lesen
Wohnungshighlights auf einen Blick
1. Altbau aus ca. 1900 – klassischer Charme & Gründerzeit-Flair
2. Ca. 130 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss mit Aufzug
4. Hohe Decken mit Stuck und Flügelfenstern
5. 3,5 Zimmer mit Parkettboden und Schiebetüren
6. Modernes Duschbad mit WC
7. Einbauküche inklusive
8. Balkon mit schöner Ausrichtung
9. Kellerabteil vorhanden
10. Parkettboden
Sehr gute Infrastruktur & Lage im Herzen von Wilmersdorf
1. Altbau aus ca. 1900 – klassischer Charme & Gründerzeit-Flair
2. Ca. 130 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss mit Aufzug
4. Hohe Decken mit Stuck und Flügelfenstern
5. 3,5 Zimmer mit Parkettboden und Schiebetüren
6. Modernes Duschbad mit WC
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9. Kellerabteil vorhanden
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Sehr gute Infrastruktur & Lage im Herzen von Wilmersdorf
Wohnungshighlights auf einen Blick
1. Altbau aus ca. 1900 – klassischer Charme & Gründerzeit-Flair
2. Ca. 130 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss mit Aufzug
4. Hohe Decken mit Stuck und Flügelfenstern
5. 3,5 Zimmer mit Parkettboden und Schiebetüren
6. Modernes Duschbad mit WC
7. Einbauküche inklusive
8. Balkon mit schöner Ausrichtung
9. Kellerabteil vorhanden
10. Parkettboden
Sehr gute Infrastruktur & Lage im Herzen von Wilmersdorf
1. Altbau aus ca. 1900 – klassischer Charme & Gründerzeit-Flair
2. Ca. 130 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss mit Aufzug
4. Hohe Decken mit Stuck und Flügelfenstern
5. 3,5 Zimmer mit Parkettboden und Schiebetüren
6. Modernes Duschbad mit WC
7. Einbauküche inklusive
8. Balkon mit schöner Ausrichtung
9. Kellerabteil vorhanden
10. Parkettboden
Sehr gute Infrastruktur & Lage im Herzen von Wilmersdorf
Ansprechpartner
Herr Mohammad Chahrour
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburgerstraße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
Lietzenburger Straße 107,
10707 Berlin
10707 Berlin
015778689999
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Lietzenburger Straße 107,
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10707 Berlin
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