immobilie1-ID: 32198377 | Anbieter-ID: 7328_33
Lichtdurchflutetes Neubau Apartment mit Einbauküche und Balkon / 4,3% Rendite/ Top investment
249.000 €
Kaufpreis
44,1 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Stilvoll eingerichtete Wohnung in einer modernisierten Gegend von Berlin, nahe dem S-Bahnhof Lichtenberg gelegen. Gleich in der Nähe befindet sich der Tierpark Berlin, der bei schönem Wetter dazu einlädt, gemütlich picknicken oder spazieren zu gehen....
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Stilvoll eingerichtete Wohnung in einer modernisierten Gegend von Berlin, nahe dem S-Bahnhof Lichtenberg gelegen. Gleich in der Nähe befindet sich der Tierpark Berlin, der bei schönem Wetter dazu einlädt, gemütlich picknicken oder spazieren zu gehen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit Fahrstuhl und Keller. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Herd und Ofen beinhaltet. Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden versehen. Das Badezimmer ist komplett gefliest und die Dusche ist mit einer schönen auf Maß angefertigten Glasduschwand verkleidet.
Die Wohnung ist seit 01.06.2024 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 900,00€.
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Stylishly furnished apartment in a modernized area of Berlin, close to the main train station. The Tierpark is right near to the house, which invites you to have a picnic or go for a walk when the weather is nice. The apartment is located in a new building with elevator and cellar. The apartment is equipped with a fitted kitchen which includes a refrigerator, freezer, dishwasher, stove and oven. All rooms have a beautiful parquet floor. The bathroom is fully tiled and the shower is covered with a beautiful made-to-measure glass shower screen.
The apartment has been rented since June 1, 2024, with a monthly rent of €900.00 excluding utilities.
Die Wohnung ist seit 01.06.2024 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 900,00€.
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Stylishly furnished apartment in a modernized area of Berlin, close to the main train station. The Tierpark is right near to the house, which invites you to have a picnic or go for a walk when the weather is nice. The apartment is located in a new building with elevator and cellar. The apartment is equipped with a fitted kitchen which includes a refrigerator, freezer, dishwasher, stove and oven. All rooms have a beautiful parquet floor. The bathroom is fully tiled and the shower is covered with a beautiful made-to-measure glass shower screen.
The apartment has been rented since June 1, 2024, with a monthly rent of €900.00 excluding utilities.
Stilvoll eingerichtete Wohnung in einer modernisierten Gegend von Berlin, nahe dem S-Bahnhof Lichtenberg gelegen. Gleich in der Nähe befindet sich der Tierpark Berlin, der bei schönem Wetter dazu einlädt, gemütlich picknicken oder spazieren zu gehen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit Fahrstuhl und Keller. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Herd und Ofen beinhaltet. Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden versehen. Das Badezimmer ist komplett gefliest und die Dusche ist mit einer schönen auf Maß angefertigten Glasduschwand verkleidet.
Die Wohnung ist seit 01.06.2024 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 900,00€.
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Stylishly furnished apartment in a modernized area of Berlin, close to the main train station. The Tierpark is right near to the house, which invites you to have a picnic or go for a walk when the weather is nice. The apartment is located in a new building with elevator and cellar. The apartment is equipped with a fitted kitchen which includes a refrigerator, freezer, dishwasher, stove and oven. All rooms have a beautiful parquet floor. The bathroom is fully tiled and the shower is covered with a beautiful made-to-measure glass shower screen.
The apartment has been rented since June 1, 2024, with a monthly rent of €900.00 excluding utilities.
Die Wohnung ist seit 01.06.2024 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 900,00€.
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Stylishly furnished apartment in a modernized area of Berlin, close to the main train station. The Tierpark is right near to the house, which invites you to have a picnic or go for a walk when the weather is nice. The apartment is located in a new building with elevator and cellar. The apartment is equipped with a fitted kitchen which includes a refrigerator, freezer, dishwasher, stove and oven. All rooms have a beautiful parquet floor. The bathroom is fully tiled and the shower is covered with a beautiful made-to-measure glass shower screen.
The apartment has been rented since June 1, 2024, with a monthly rent of €900.00 excluding utilities.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Heizkosten110 €
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Nebenkosten130 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat254 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)44,1 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)2,5 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf38,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis23.11.2031
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EnergieeffizienzklasseA
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche - inkl. Elektrogeräte
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Keller
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Equipped kitchen - incl. electrical appliances
Parquet floor
Underflo... mehr lesen
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Keller
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Equipped kitchen - incl. electrical appliances
Parquet floor
Underflo... mehr lesen
Einbauküche - inkl. Elektrogeräte
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Keller
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Equipped kitchen - incl. electrical appliances
Parquet floor
Underfloor heating
Elevator
Cellar
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Keller
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Equipped kitchen - incl. electrical appliances
Parquet floor
Underfloor heating
Elevator
Cellar
Einbauküche - inkl. Elektrogeräte
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Keller
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Equipped kitchen - incl. electrical appliances
Parquet floor
Underfloor heating
Elevator
Cellar
Parkettboden
Fußbodenheizung
Aufzug
Keller
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Equipped kitchen - incl. electrical appliances
Parquet floor
Underfloor heating
Elevator
Cellar
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gute Lage nicht weit vom S-Bahnhof Lichtenberg. In dieser Region kann man sich einfach und schnell bewegen. In wenigen Fußminuten befindet sich die U-Bahn-Station Friedrichfelde (U5) sowie der S-Bahnhof...
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Die Wohnung befindet sich in einer sehr gute Lage nicht weit vom S-Bahnhof Lichtenberg. In dieser Region kann man sich einfach und schnell bewegen. In wenigen Fußminuten befindet sich die U-Bahn-Station Friedrichfelde (U5) sowie der S-Bahnhof Lichtenberg, von denen aus Sie alle anderen zentralen Viertel, Museen, Parks, Cafés und Einkaufsstraßen Berlins sowie den Flughafen BER erreichen können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Drogerien sowie Schulen und Kitas.
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The apartment is located in a very good location not far from the S-Bahn station Lichtenberg. In this region you can move easily and quickly. In a few minutes walk you can find the subway station Friedrichfelde (U5) as well as the S-Bahn station Lichtenberg, from which you can reach all other central districts, museums, parks, cafes and shopping streets of Berlin as well as the airport BER. In the immediate vicinity are numerous shopping facilities for everyday needs such as supermarkets, drugstores as well as schools and daycare centers.
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The apartment is located in a very good location not far from the S-Bahn station Lichtenberg. In this region you can move easily and quickly. In a few minutes walk you can find the subway station Friedrichfelde (U5) as well as the S-Bahn station Lichtenberg, from which you can reach all other central districts, museums, parks, cafes and shopping streets of Berlin as well as the airport BER. In the immediate vicinity are numerous shopping facilities for everyday needs such as supermarkets, drugstores as well as schools and daycare centers.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gute Lage nicht weit vom S-Bahnhof Lichtenberg. In dieser Region kann man sich einfach und schnell bewegen. In wenigen Fußminuten befindet sich die U-Bahn-Station Friedrichfelde (U5) sowie der S-Bahnhof Lichtenberg, von denen aus Sie alle anderen zentralen Viertel, Museen, Parks, Cafés und Einkaufsstraßen Berlins sowie den Flughafen BER erreichen können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Drogerien sowie Schulen und Kitas.
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The apartment is located in a very good location not far from the S-Bahn station Lichtenberg. In this region you can move easily and quickly. In a few minutes walk you can find the subway station Friedrichfelde (U5) as well as the S-Bahn station Lichtenberg, from which you can reach all other central districts, museums, parks, cafes and shopping streets of Berlin as well as the airport BER. In the immediate vicinity are numerous shopping facilities for everyday needs such as supermarkets, drugstores as well as schools and daycare centers.
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The apartment is located in a very good location not far from the S-Bahn station Lichtenberg. In this region you can move easily and quickly. In a few minutes walk you can find the subway station Friedrichfelde (U5) as well as the S-Bahn station Lichtenberg, from which you can reach all other central districts, museums, parks, cafes and shopping streets of Berlin as well as the airport BER. In the immediate vicinity are numerous shopping facilities for everyday needs such as supermarkets, drugstores as well as schools and daycare centers.
Einbecker Straße · 10315 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Matthias Pischke
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030-67948646
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
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