immobilie1-ID: 32208517 | Anbieter-ID: A1601
(A1601) Geräumige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Pößneck
79.900 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
541 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Am Ortsrand von Pößneck gelegen, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte, als Teil einer Wohnsiedlung. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1928.
Im Gebäude selbst verteilen sich 7 Zimmer, welche sich über das Erd- & Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
Im Gebäude selbst verteilen sich 7 Zimmer, welche sich über das Erd- & Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
Am Ortsrand von Pößneck gelegen, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte, als Teil einer Wohnsiedlung. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1928.
Im Gebäude selbst verteilen sich 7 Zimmer, welche sich über das Erd- & Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Vorratskammer & ein seperates Zimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 4 weitere Zimmer, die Sie ganz nach ihren Vorstellungen einrichten können zum Beispiel als Büro, Kinderzimmer oder als weitere Küche. Die Wasseranschlüsse im Obergeschoss lassen darauf schließen, dass dort ebenfalls eine Küche vorgesehen war.
Aktuell ist das Badezimmer im Kellergeschoss untergebracht, während sich zwischen den einzelnen Etagen jeweils ein WC befindet.
Die bestehende Raumaufteilung lässt sich verändern:
Durch das Öffnen einer Wand ist im Erdgeschoss ein großer Wohn- & Essbereich entstanden.
Auch der Ausbau des Dachgeschoss wäre technisch vorstellbar, da der Dachboden aktuell nur als Abstellraum dient.
Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: So erhielt die straßenseitige Fensterfront im Jahr 2009 neue Elemente, das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert, und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Ebenfalls ist ein Kanalanschluss vorhanden.
Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind weitere Modernisierungen denkbar – etwa in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Dämmung und allgemeiner Renovierung.
Der Einbau eines Kaminofen wäre möglich, da mehrere Schornsteinzüge bereits vorhanden sind. Der rückwärtige Garten ist durch das Wohngebäude gut abgeschirmt und schützt vor Lärm der anliegenden Hauptstraße.
Vor der Garage befinden sich ein Hof sowie eine Zufahrt. Ein separates Nebengebäude schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Brennholz oder Gartengeräte.
Im Gebäude selbst verteilen sich 7 Zimmer, welche sich über das Erd- & Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Vorratskammer & ein seperates Zimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 4 weitere Zimmer, die Sie ganz nach ihren Vorstellungen einrichten können zum Beispiel als Büro, Kinderzimmer oder als weitere Küche. Die Wasseranschlüsse im Obergeschoss lassen darauf schließen, dass dort ebenfalls eine Küche vorgesehen war.
Aktuell ist das Badezimmer im Kellergeschoss untergebracht, während sich zwischen den einzelnen Etagen jeweils ein WC befindet.
Die bestehende Raumaufteilung lässt sich verändern:
Durch das Öffnen einer Wand ist im Erdgeschoss ein großer Wohn- & Essbereich entstanden.
Auch der Ausbau des Dachgeschoss wäre technisch vorstellbar, da der Dachboden aktuell nur als Abstellraum dient.
Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: So erhielt die straßenseitige Fensterfront im Jahr 2009 neue Elemente, das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert, und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Ebenfalls ist ein Kanalanschluss vorhanden.
Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind weitere Modernisierungen denkbar – etwa in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Dämmung und allgemeiner Renovierung.
Der Einbau eines Kaminofen wäre möglich, da mehrere Schornsteinzüge bereits vorhanden sind. Der rückwärtige Garten ist durch das Wohngebäude gut abgeschirmt und schützt vor Lärm der anliegenden Hauptstraße.
Vor der Garage befinden sich ein Hof sowie eine Zufahrt. Ein separates Nebengebäude schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Brennholz oder Gartengeräte.
Am Ortsrand von Pößneck gelegen, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte, als Teil einer Wohnsiedlung. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1928.
Im Gebäude selbst verteilen sich 7 Zimmer, welche sich über das Erd- & Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Vorratskammer & ein seperates Zimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 4 weitere Zimmer, die Sie ganz nach ihren Vorstellungen einrichten können zum Beispiel als Büro, Kinderzimmer oder als weitere Küche. Die Wasseranschlüsse im Obergeschoss lassen darauf schließen, dass dort ebenfalls eine Küche vorgesehen war.
Aktuell ist das Badezimmer im Kellergeschoss untergebracht, während sich zwischen den einzelnen Etagen jeweils ein WC befindet.
Die bestehende Raumaufteilung lässt sich verändern:
Durch das Öffnen einer Wand ist im Erdgeschoss ein großer Wohn- & Essbereich entstanden.
Auch der Ausbau des Dachgeschoss wäre technisch vorstellbar, da der Dachboden aktuell nur als Abstellraum dient.
Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: So erhielt die straßenseitige Fensterfront im Jahr 2009 neue Elemente, das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert, und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Ebenfalls ist ein Kanalanschluss vorhanden.
Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind weitere Modernisierungen denkbar – etwa in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Dämmung und allgemeiner Renovierung.
Der Einbau eines Kaminofen wäre möglich, da mehrere Schornsteinzüge bereits vorhanden sind. Der rückwärtige Garten ist durch das Wohngebäude gut abgeschirmt und schützt vor Lärm der anliegenden Hauptstraße.
Vor der Garage befinden sich ein Hof sowie eine Zufahrt. Ein separates Nebengebäude schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Brennholz oder Gartengeräte.
Im Gebäude selbst verteilen sich 7 Zimmer, welche sich über das Erd- & Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Vorratskammer & ein seperates Zimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 4 weitere Zimmer, die Sie ganz nach ihren Vorstellungen einrichten können zum Beispiel als Büro, Kinderzimmer oder als weitere Küche. Die Wasseranschlüsse im Obergeschoss lassen darauf schließen, dass dort ebenfalls eine Küche vorgesehen war.
Aktuell ist das Badezimmer im Kellergeschoss untergebracht, während sich zwischen den einzelnen Etagen jeweils ein WC befindet.
Die bestehende Raumaufteilung lässt sich verändern:
Durch das Öffnen einer Wand ist im Erdgeschoss ein großer Wohn- & Essbereich entstanden.
Auch der Ausbau des Dachgeschoss wäre technisch vorstellbar, da der Dachboden aktuell nur als Abstellraum dient.
Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: So erhielt die straßenseitige Fensterfront im Jahr 2009 neue Elemente, das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert, und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000. Ebenfalls ist ein Kanalanschluss vorhanden.
Um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind weitere Modernisierungen denkbar – etwa in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Dämmung und allgemeiner Renovierung.
Der Einbau eines Kaminofen wäre möglich, da mehrere Schornsteinzüge bereits vorhanden sind. Der rückwärtige Garten ist durch das Wohngebäude gut abgeschirmt und schützt vor Lärm der anliegenden Hauptstraße.
Vor der Garage befinden sich ein Hof sowie eine Zufahrt. Ein separates Nebengebäude schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Brennholz oder Gartengeräte.
Kosten
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Kaufpreis79.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)541 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Öpitz, einem charmanten ländlich geprägten Teil der Stadt Pößneck im Saale-Orla-Kreis, Thüringen.
Die ländlich geprägte Umgebung von Öpitz überzeugt durch ihre naturnahe Lage und eine angenehme Ruhe.... mehr lesen
Die ländlich geprägte Umgebung von Öpitz überzeugt durch ihre naturnahe Lage und eine angenehme Ruhe.... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Öpitz, einem charmanten ländlich geprägten Teil der Stadt Pößneck im Saale-Orla-Kreis, Thüringen.
Die ländlich geprägte Umgebung von Öpitz überzeugt durch ihre naturnahe Lage und eine angenehme Ruhe. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Feldern und bewaldeten Höhenzügen bietet der Ort ideale Bedingungen für Menschen, die Erholung im Grünen suchen – ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit städtischer Angebote verzichten zu müssen.
Öpitz ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet eine angenehme Wohnlage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nahe gelegene Stadt Pößneck ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraßen B281 und B85 sowie den nahegelegenen Bahnhof in Pößneck bestehen Verbindungen in Richtung Saalfeld, Jena und Gera. Auch die Autobahn A9 (Berlin–München) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Lage vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer soliden Infrastruktur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Entfernungen:
x 18 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Triptis
x 25 km bis zur A 4 (Dresden–Eisenach) bei Jena
x Berlin 270 km
x Erfurt 70 km
x Leipzig 120 km
x Nürnberg 190 km
x München 340 km
Die ländlich geprägte Umgebung von Öpitz überzeugt durch ihre naturnahe Lage und eine angenehme Ruhe. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Feldern und bewaldeten Höhenzügen bietet der Ort ideale Bedingungen für Menschen, die Erholung im Grünen suchen – ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit städtischer Angebote verzichten zu müssen.
Öpitz ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet eine angenehme Wohnlage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nahe gelegene Stadt Pößneck ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraßen B281 und B85 sowie den nahegelegenen Bahnhof in Pößneck bestehen Verbindungen in Richtung Saalfeld, Jena und Gera. Auch die Autobahn A9 (Berlin–München) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Lage vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer soliden Infrastruktur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Entfernungen:
x 18 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Triptis
x 25 km bis zur A 4 (Dresden–Eisenach) bei Jena
x Berlin 270 km
x Erfurt 70 km
x Leipzig 120 km
x Nürnberg 190 km
x München 340 km
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Öpitz, einem charmanten ländlich geprägten Teil der Stadt Pößneck im Saale-Orla-Kreis, Thüringen.
Die ländlich geprägte Umgebung von Öpitz überzeugt durch ihre naturnahe Lage und eine angenehme Ruhe. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Feldern und bewaldeten Höhenzügen bietet der Ort ideale Bedingungen für Menschen, die Erholung im Grünen suchen – ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit städtischer Angebote verzichten zu müssen.
Öpitz ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet eine angenehme Wohnlage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nahe gelegene Stadt Pößneck ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraßen B281 und B85 sowie den nahegelegenen Bahnhof in Pößneck bestehen Verbindungen in Richtung Saalfeld, Jena und Gera. Auch die Autobahn A9 (Berlin–München) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Lage vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer soliden Infrastruktur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Entfernungen:
x 18 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Triptis
x 25 km bis zur A 4 (Dresden–Eisenach) bei Jena
x Berlin 270 km
x Erfurt 70 km
x Leipzig 120 km
x Nürnberg 190 km
x München 340 km
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Öpitz ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet eine angenehme Wohnlage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nahe gelegene Stadt Pößneck ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraßen B281 und B85 sowie den nahegelegenen Bahnhof in Pößneck bestehen Verbindungen in Richtung Saalfeld, Jena und Gera. Auch die Autobahn A9 (Berlin–München) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Lage vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer soliden Infrastruktur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Entfernungen:
x 18 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Triptis
x 25 km bis zur A 4 (Dresden–Eisenach) bei Jena
x Berlin 270 km
x Erfurt 70 km
x Leipzig 120 km
x Nürnberg 190 km
x München 340 km
Pößneck Pößneck Deutschland (07381)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Erik Nestvogel
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Poststraße 2,
07356 Bad Lobenstein
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Poststr. 2,
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