immobilie1-ID: 32235623 | Anbieter-ID: 58-07-11596
Ihr neues Zuhause in Roßbach
298.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein tolles Komplettpaket zum verlieben - das trifft es wohl mit wenigen Worten auf den Punkt.
Das 1987 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich etwas zurück gelagert auf dem ca. 1000m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich befinden... mehr lesen
Das 1987 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich etwas zurück gelagert auf dem ca. 1000m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich befinden... mehr lesen
Ein tolles Komplettpaket zum verlieben - das trifft es wohl mit wenigen Worten auf den Punkt.
Das 1987 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich etwas zurück gelagert auf dem ca. 1000m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich befinden sich außerdem der Vorgarten und die Einfahrt zur großen Doppelgarage.
Im hinteren Bereich des Grundstücks öffnet sich ein großer Garten mit Grillecke, Schuppen und gewachsenem Baumbestand.
Sowohl die aufstehenden Gebäude, als auch das Grundstück selbst, sind mit viel Herzblut gestaltet und äußerst gepflegt.
Das 1987 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich etwas zurück gelagert auf dem ca. 1000m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich befinden sich außerdem der Vorgarten und die Einfahrt zur großen Doppelgarage.
Im hinteren Bereich des Grundstücks öffnet sich ein großer Garten mit Grillecke, Schuppen und gewachsenem Baumbestand.
Sowohl die aufstehenden Gebäude, als auch das Grundstück selbst, sind mit viel Herzblut gestaltet und äußerst gepflegt.
Ein tolles Komplettpaket zum verlieben - das trifft es wohl mit wenigen Worten auf den Punkt.
Das 1987 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich etwas zurück gelagert auf dem ca. 1000m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich befinden sich außerdem der Vorgarten und die Einfahrt zur großen Doppelgarage.
Im hinteren Bereich des Grundstücks öffnet sich ein großer Garten mit Grillecke, Schuppen und gewachsenem Baumbestand.
Sowohl die aufstehenden Gebäude, als auch das Grundstück selbst, sind mit viel Herzblut gestaltet und äußerst gepflegt.
Das 1987 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich etwas zurück gelagert auf dem ca. 1000m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich befinden sich außerdem der Vorgarten und die Einfahrt zur großen Doppelgarage.
Im hinteren Bereich des Grundstücks öffnet sich ein großer Garten mit Grillecke, Schuppen und gewachsenem Baumbestand.
Sowohl die aufstehenden Gebäude, als auch das Grundstück selbst, sind mit viel Herzblut gestaltet und äußerst gepflegt.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1987
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis06.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die saubere, gepflegte Struktur des gesamten Anwesens, finden Sie im Detail auch im Haus wieder. Die Etagen sind klar gegliedert und typisch für den Baustil gut durchdacht.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine offene Diele... mehr lesen
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine offene Diele... mehr lesen
Die saubere, gepflegte Struktur des gesamten Anwesens, finden Sie im Detail auch im Haus wieder. Die Etagen sind klar gegliedert und typisch für den Baustil gut durchdacht.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine offene Diele mit Essbereich, sowie den Zugang zur Küche und den beiden Wohnbereichen.
Das kleinere der beiden Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro, verfügt über einen Zugang zum Balkon an der Rückseite des Hauses.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie das Hauptbad und drei weitere Zimmer (eins davon wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt).
Sollte Ihnen dies nicht ausreichen, ist das überhaupt kein Problem. Im Kellergeschoss befinden sich weitere ausgebaute Zimmer, eine Küche und ein Bad. Für größere Kinder, Gäste oder Großeltern könnte man diesen Bereich als Einliegerwohnung nutzen. Ein separater Zugang über den Hof ist bereits vorhanden.
In den letzten zehn Jahren haben die Eigentümer der Immobilie bereits eine Vielzahl an Modernisierungen vollzogen. Dazu zählt die Erneuerung der Bäder, der Einbau neuer Isolierglasfenster mit Rollos (teilweise elektrisch), die Erneuerung des Daches (inklusive Dämmung) und der Fassade, sowie der Einbau einer neuen Brennwerttherme im Jahr 2023.
Zu guter Letzt darf auch die Sauna im Kellergeschoss nicht unerwähnt bleiben.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine offene Diele mit Essbereich, sowie den Zugang zur Küche und den beiden Wohnbereichen.
Das kleinere der beiden Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro, verfügt über einen Zugang zum Balkon an der Rückseite des Hauses.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie das Hauptbad und drei weitere Zimmer (eins davon wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt).
Sollte Ihnen dies nicht ausreichen, ist das überhaupt kein Problem. Im Kellergeschoss befinden sich weitere ausgebaute Zimmer, eine Küche und ein Bad. Für größere Kinder, Gäste oder Großeltern könnte man diesen Bereich als Einliegerwohnung nutzen. Ein separater Zugang über den Hof ist bereits vorhanden.
In den letzten zehn Jahren haben die Eigentümer der Immobilie bereits eine Vielzahl an Modernisierungen vollzogen. Dazu zählt die Erneuerung der Bäder, der Einbau neuer Isolierglasfenster mit Rollos (teilweise elektrisch), die Erneuerung des Daches (inklusive Dämmung) und der Fassade, sowie der Einbau einer neuen Brennwerttherme im Jahr 2023.
Zu guter Letzt darf auch die Sauna im Kellergeschoss nicht unerwähnt bleiben.
Die saubere, gepflegte Struktur des gesamten Anwesens, finden Sie im Detail auch im Haus wieder. Die Etagen sind klar gegliedert und typisch für den Baustil gut durchdacht.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine offene Diele mit Essbereich, sowie den Zugang zur Küche und den beiden Wohnbereichen.
Das kleinere der beiden Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro, verfügt über einen Zugang zum Balkon an der Rückseite des Hauses.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie das Hauptbad und drei weitere Zimmer (eins davon wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt).
Sollte Ihnen dies nicht ausreichen, ist das überhaupt kein Problem. Im Kellergeschoss befinden sich weitere ausgebaute Zimmer, eine Küche und ein Bad. Für größere Kinder, Gäste oder Großeltern könnte man diesen Bereich als Einliegerwohnung nutzen. Ein separater Zugang über den Hof ist bereits vorhanden.
In den letzten zehn Jahren haben die Eigentümer der Immobilie bereits eine Vielzahl an Modernisierungen vollzogen. Dazu zählt die Erneuerung der Bäder, der Einbau neuer Isolierglasfenster mit Rollos (teilweise elektrisch), die Erneuerung des Daches (inklusive Dämmung) und der Fassade, sowie der Einbau einer neuen Brennwerttherme im Jahr 2023.
Zu guter Letzt darf auch die Sauna im Kellergeschoss nicht unerwähnt bleiben.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste WC, eine offene Diele mit Essbereich, sowie den Zugang zur Küche und den beiden Wohnbereichen.
Das kleinere der beiden Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Büro, verfügt über einen Zugang zum Balkon an der Rückseite des Hauses.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie das Hauptbad und drei weitere Zimmer (eins davon wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt).
Sollte Ihnen dies nicht ausreichen, ist das überhaupt kein Problem. Im Kellergeschoss befinden sich weitere ausgebaute Zimmer, eine Küche und ein Bad. Für größere Kinder, Gäste oder Großeltern könnte man diesen Bereich als Einliegerwohnung nutzen. Ein separater Zugang über den Hof ist bereits vorhanden.
In den letzten zehn Jahren haben die Eigentümer der Immobilie bereits eine Vielzahl an Modernisierungen vollzogen. Dazu zählt die Erneuerung der Bäder, der Einbau neuer Isolierglasfenster mit Rollos (teilweise elektrisch), die Erneuerung des Daches (inklusive Dämmung) und der Fassade, sowie der Einbau einer neuen Brennwerttherme im Jahr 2023.
Zu guter Letzt darf auch die Sauna im Kellergeschoss nicht unerwähnt bleiben.
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Roßbach ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Merseburg unweit der A 38.
Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für... mehr lesen
Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für... mehr lesen
Roßbach ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Merseburg unweit der A 38.
Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für Tagesausflügler und passionierte Fahrradfahrer.
Ärzte, eine Kita und eine Schule finden Sie in Roßbach. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Braunsbedra zu finden.
Auch in die Weinbauregion Saale- Unstrut mit zahlreichen Weinhängen und Straußenwirtschaften ist es nicht weit.
Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für Tagesausflügler und passionierte Fahrradfahrer.
Ärzte, eine Kita und eine Schule finden Sie in Roßbach. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Braunsbedra zu finden.
Auch in die Weinbauregion Saale- Unstrut mit zahlreichen Weinhängen und Straußenwirtschaften ist es nicht weit.
Roßbach ist ein Ortsteil von Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Merseburg unweit der A 38.
Nördlich liegt der Geiseltalsee, der größte See in Sachsen-Anhalt und mittlerweile Anzugspunkt für Tagesausflügler und passionierte Fahrradfahrer.
Ärzte, eine Kita und eine Schule finden Sie in Roßbach. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Braunsbedra zu finden.
Auch in die Weinbauregion Saale- Unstrut mit zahlreichen Weinhängen und Straußenwirtschaften ist es nicht weit.
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Auch in die Weinbauregion Saale- Unstrut mit zahlreichen Weinhängen und Straußenwirtschaften ist es nicht weit.
Roßbach Sachsen-Anhalt Deutschland (06242)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte... mehr lesen
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