immobilie1-ID: 32158275 | Anbieter-ID: 676881
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner Lage von Arnsdorf
239.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In 15 Minuten am nördlichen Stadtrand von Dresden! Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegereinheit in attraktiver und grüner Ortsrandlage von Arnsdorf. Das 1988/89 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre modernisiert...
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In 15 Minuten am nördlichen Stadtrand von Dresden! Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegereinheit in attraktiver und grüner Ortsrandlage von Arnsdorf. Das 1988/89 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre modernisiert und erweitert. Dabei wurde das Untergeschoss zu einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang von der Gebäuderückseite umgestaltet. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Kamin und dem Zugang zur großzügigen und sonnigen Terrasse. Eine Wohnküche mit Einbauküche, die Gästetoilette sowie der Flur mit Vorhaus komplettieren die Etage. Das Obergeschoss ist traditionell aufgeteilt in Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bieten der nicht ausgebaute Dachspitz und Lageräume im Untergeschoss sowie die im Haus integrierte Tiefgarage. Ein praktisch angelegtes Gartengrundstück umgibt die Immobilie.
Das Haus benötigt vor Neubezug umfassende Modernisierungen und Renovierungen. Neben Maler- und Belagsarbeiten werden auch Investitionen an der Elektrik, Fenstern und Türen sowie am Heizungssystem (Bj. 1994) notwendig. Je nach eigenen Wünschen kann hier ein großes Familienheim mit 5-6 Zimmern entstehen oder das eigene Büro mit ins Haus einziehen. Es kann auch eine separate Einliegerwohnung oder eine kleine Ferienwohnung entstehen, die zusätzliche Mieteinnahmen generiert.
Bei einer Besichtigung können Sie sich gern einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten machen.
Das Haus benötigt vor Neubezug umfassende Modernisierungen und Renovierungen. Neben Maler- und Belagsarbeiten werden auch Investitionen an der Elektrik, Fenstern und Türen sowie am Heizungssystem (Bj. 1994) notwendig. Je nach eigenen Wünschen kann hier ein großes Familienheim mit 5-6 Zimmern entstehen oder das eigene Büro mit ins Haus einziehen. Es kann auch eine separate Einliegerwohnung oder eine kleine Ferienwohnung entstehen, die zusätzliche Mieteinnahmen generiert.
Bei einer Besichtigung können Sie sich gern einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten machen.
In 15 Minuten am nördlichen Stadtrand von Dresden! Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegereinheit in attraktiver und grüner Ortsrandlage von Arnsdorf. Das 1988/89 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre modernisiert und erweitert. Dabei wurde das Untergeschoss zu einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang von der Gebäuderückseite umgestaltet. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Kamin und dem Zugang zur großzügigen und sonnigen Terrasse. Eine Wohnküche mit Einbauküche, die Gästetoilette sowie der Flur mit Vorhaus komplettieren die Etage. Das Obergeschoss ist traditionell aufgeteilt in Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bieten der nicht ausgebaute Dachspitz und Lageräume im Untergeschoss sowie die im Haus integrierte Tiefgarage. Ein praktisch angelegtes Gartengrundstück umgibt die Immobilie.
Das Haus benötigt vor Neubezug umfassende Modernisierungen und Renovierungen. Neben Maler- und Belagsarbeiten werden auch Investitionen an der Elektrik, Fenstern und Türen sowie am Heizungssystem (Bj. 1994) notwendig. Je nach eigenen Wünschen kann hier ein großes Familienheim mit 5-6 Zimmern entstehen oder das eigene Büro mit ins Haus einziehen. Es kann auch eine separate Einliegerwohnung oder eine kleine Ferienwohnung entstehen, die zusätzliche Mieteinnahmen generiert.
Bei einer Besichtigung können Sie sich gern einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten machen.
Das Haus benötigt vor Neubezug umfassende Modernisierungen und Renovierungen. Neben Maler- und Belagsarbeiten werden auch Investitionen an der Elektrik, Fenstern und Türen sowie am Heizungssystem (Bj. 1994) notwendig. Je nach eigenen Wünschen kann hier ein großes Familienheim mit 5-6 Zimmern entstehen oder das eigene Büro mit ins Haus einziehen. Es kann auch eine separate Einliegerwohnung oder eine kleine Ferienwohnung entstehen, die zusätzliche Mieteinnahmen generiert.
Bei einer Besichtigung können Sie sich gern einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten machen.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision4,76 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
Nutzfläche (ca.)236 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis02.10.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Arnsdorf liegt nordöstlich von Dresden und gehört zum Landkreis Bautzen. Typisch für Arnsdorf und seine Ortsteile sind gepflegte Wohngegenden, Gewerbeansiedlungen und Landwirtschaft, grüne Flächen sowie eine zahlreiche historische Bausubstanz. Die...
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Arnsdorf liegt nordöstlich von Dresden und gehört zum Landkreis Bautzen. Typisch für Arnsdorf und seine Ortsteile sind gepflegte Wohngegenden, Gewerbeansiedlungen und Landwirtschaft, grüne Flächen sowie eine zahlreiche historische Bausubstanz. Die umgebende Landschaft bietet eine abwechslungsreiche Kombination aus Feldern, Wald, Wiesen und damit eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Eine gute Anbindung durch Buslinien, die Verbindungen nach Dresden, Demitz-Thumitz, Radeberg und die umliegenden Gemeinden ermöglichen, sind ebenso wichtig Vorteil wie die Nähe zur Autobahn. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und lokale Shops im Ort vorhanden. Größere Einkaufszentren liegen in den benachbarten Städten wie Radeberg oder Dresden. Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenso vorhanden bzw. nahegelegenen Städten erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner, Apotheker und Kliniken sind in Arnsdorf selbst oder in den umliegenden Orten erreichbar.
Die Lage der angebotenen Immobilie eignet sich bestens für Pendler nach Dresden oder umliegende Städte, die eine ruhigere, grünere Wohnlage bevorzugen sowie junge Familien und Paare, die eine kompakte Infrastruktur im ländlichen Umfeld schätzen.
Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner, Apotheker und Kliniken sind in Arnsdorf selbst oder in den umliegenden Orten erreichbar.
Die Lage der angebotenen Immobilie eignet sich bestens für Pendler nach Dresden oder umliegende Städte, die eine ruhigere, grünere Wohnlage bevorzugen sowie junge Familien und Paare, die eine kompakte Infrastruktur im ländlichen Umfeld schätzen.
Arnsdorf liegt nordöstlich von Dresden und gehört zum Landkreis Bautzen. Typisch für Arnsdorf und seine Ortsteile sind gepflegte Wohngegenden, Gewerbeansiedlungen und Landwirtschaft, grüne Flächen sowie eine zahlreiche historische Bausubstanz. Die umgebende Landschaft bietet eine abwechslungsreiche Kombination aus Feldern, Wald, Wiesen und damit eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Eine gute Anbindung durch Buslinien, die Verbindungen nach Dresden, Demitz-Thumitz, Radeberg und die umliegenden Gemeinden ermöglichen, sind ebenso wichtig Vorteil wie die Nähe zur Autobahn. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und lokale Shops im Ort vorhanden. Größere Einkaufszentren liegen in den benachbarten Städten wie Radeberg oder Dresden. Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenso vorhanden bzw. nahegelegenen Städten erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner, Apotheker und Kliniken sind in Arnsdorf selbst oder in den umliegenden Orten erreichbar.
Die Lage der angebotenen Immobilie eignet sich bestens für Pendler nach Dresden oder umliegende Städte, die eine ruhigere, grünere Wohnlage bevorzugen sowie junge Familien und Paare, die eine kompakte Infrastruktur im ländlichen Umfeld schätzen.
Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner, Apotheker und Kliniken sind in Arnsdorf selbst oder in den umliegenden Orten erreichbar.
Die Lage der angebotenen Immobilie eignet sich bestens für Pendler nach Dresden oder umliegende Städte, die eine ruhigere, grünere Wohnlage bevorzugen sowie junge Familien und Paare, die eine kompakte Infrastruktur im ländlichen Umfeld schätzen.
Arnsdorf Deutschland (01477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ulf Liebig
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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